Maison Uzès - 3 chambres

UZES 10 mn - Dans un village à 7 kms d'Uzès, belle et lumineuse maison de 140 m2 en excellent état avec local professionnel au revenu locatif.

La maison, sur deux niveaux, offre un très bel espace de vie avec un vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à granules, salle à manger et cuisine haut de gamme.

Dans la partie nuit, en rdc, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains.

A l'étage pièce de 20 m2 pouvant accueillir deux chambres, une salle d'eau.

Piscine hors sol, pas de vis-à-vis.

Clim réversible, menuiseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir.

Terrain de 2190 m2 au total, local professionnel de 470 m2 actuellement loué, entrée indépendante de la maison.

Assainissement autonome.

DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 821 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 520 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 357529 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Vente maison Uzès

Réf : 357.529MJN - Date : 08/07/2024