Maison Uzès - 7 chambres - 280m²

Bourdic, à seulement 7 minutes d'Uzès, ces deux maisons

de village en pierre offrent beaucoup de charme et une cour

intérieure de 200 m² avec piscine, créant un cadre idyllique pour

vos moments de détente.

Chacune de ces maisons dispose de son

entrée indépendante et a été magnifiquement rénovée pour allier

confort moderne et caractère traditionnel.

Pas de vis a vis.

Maison

Principale : Surface habitable d'environ 180 m² Rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une chambre, un

cellier.

Premier étage : Une grande pièce de vie très lumineuse,

une chambre, une salle de bain, un WC.

Entrée indépendante par un

bel escalier en pierre.

Deuxième étage : Deux chambres, une salle

d'eau, un grand dégagement (Bureau), un WC.

Une belle terrasse

Grand portail pour rentrée une voiture, motos...

Deuxième Maison

(divisée en deux logements) : Au rez-de-chaussée : Un appartement

comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau,

avec une entrée indépendante côté rue et une sortie donnant sur le

jardin.

À l'étage : Un appartement avec une belle pièce de vie, une

terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Conduit de

cheminée dans le salon Cette propriété offre actuellement une

rentabilité grâce aux deux gîtes, ce qui en fait une opportunité

intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent générer

un revenu supplémentaire en louant ces logements.

De plus, les

gîtes sont vendus meublés, facilitant ainsi leur exploitation

immédiate.

Que ce soit pour une résidence principale avec un

potentiel de revenu locatif ou pour une activité indépendante dans

le secteur de l'hébergement touristique, cette propriété présente

de nombreuses possibilités.

Cette maison offre un équilibre parfait

entre vie professionnelle et vie personnelle.

Si vous travaillez de

chez vous : l'espace de travail privé est un atout majeur pour ceux

qui travaillent à domicile et recherchent un environnement de

travail professionnel.

Et si ce n'est pas pour une activité

professionnelle sera un plaisir de recevoir la famille et les amis.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite,

n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques

auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

: Uzès, une ville médiévale nichée au cœur

de la région du Gard, dans le sud de la France, est renommée pour

son patrimoine historique et son atmosphère pittoresque.

Uzès est

célèbre pour son architecture préservée, ses ruelles pavées et ses

places animées, créant une ambiance authentique et accueillante,

ainsi que de charmantes fontaines.

Le marché hebdomadaire d'Uzès

est un événement incontournable, offrant une variété de produits

locaux, de l'artisanat et de la gastronomie régionale.

Entourée de

paysages pittoresques, Uzès offre un accès facile à la campagne

provençale, aux vignobles réputés et à de nombreuses activités de

plein air.

Ensemble immobilier - 2 gîtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 30177349 - Date : 09/07/2024