780 000 €

Maison Uzès - 3 chambres - 232m²

30700 - Uzès

232m² 12 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux Herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel.

Tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos.

Une ressource en eau, un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés.

Ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! Fiche signalitique du bien et points clès: -1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au PLU offrant une multitude de possibilités.

-260m2 de surface utile.

-20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier.

-1 Puits sur le terrain.

- Secteur résidentiel centre d'Uzes.

Localisation idéale, à ne pas manquer ! Ne tardez pas à organiser votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel   Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Document non contractuel.

Projet spécial Promoteur Uzes centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 30177277 - Date : 31/07/2024


LES ATOUTS

Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 780 000 €
Type de bien Maison
Ville Uzès (30700)
Pièces 12
Surface 232 m²
Surface habitable 232 m²
Surface terrain 1 000 m²
Chambres 3
Salles de bain 2


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 207 kWh/m² .an
GES E 65 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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TRANSACTION SUD IMMOBILIER

SERRE DE LA CABANE

30700 ARPAILLARGUES-ET-AUREILLAC

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