1 130 000 €

Maison Uzès - 4 chambres - 230m²

30700 - Uzès

230m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Cette maison de village alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine est à vendre à 4 km d'Uzès.

Datant de 1844, elle a gardé au rez-de-chaussée de magnifiques voûtes en double ogive qui lui donne toute sa prestance.

Située au coeur d'un village à 4 km d'Uzès , elle offre la possibilité d'avoir accès à toutes les commodités sans voiture.

Le quartier est très calme et résidentiel.

Une rénovation complète (2023) a fait basculer la maison dans le 21ème siècle avec élégance.

La maison a été repensée pour vivre très confortablement à l'année ou en vacances en bénéficiant du charme de l'ancien ( grande pièce à double voûte, charpente apparente...) et modernité (béton ciré, grandes baies vitrées, chauffage au sol, climatisation intégrée, salle de bain/eau dans chaque chambre).

Le rez-de-chaussée est composée d'une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte et salon sur une cour intérieure à l'abri des regards.

De grandes ouvertures apportent luminosité et convivialité.

Au 1er étage un palier dessert 2 chambres au sud avec chacune leur salle de bain/eau et dressing, une pièce de 30 m² avec sa mezzanine de 15 m² et salle d'eau qui est aujourd'hui consacrée à la bibliothèque et à l'espace bureau et pourrait devenir une belle suite.

Enfin au 2ème étage, une suite parentale de près de 50 m² ( chambre, dressing et salle de bain semi-ouverte) offre une vue magnifique sur la campagne environnante.

A l'avant de la maison, séparé par une ruelle, un jardin d'environ 1300 m²arboré et clos comprend un espace pour les voitures.

Il est possible d'y construire une piscine et un pool-house.

Une petite oliveraie apporte un charme fou à ce jardin qui attend d'être sublimé.

L'ensemble est de belle facture, les matériaux de qualité, l'orientation sud offre de belles vues et une luminosité inhabituelle dans les maisons de village.

Cette maison atypique et raffinée est faite pour des esthètes souhaitant vivre confortablement dans un environnement de qualité à 5 mn d'Uzès.

Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr