645 000 €

Maison Uzès - 5 chambres

30700 - Uzès

200m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

UZES Nichée sur un terrain paysagé de 3 400 m², cette élégante demeure de 200 m², entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Deux niveaux indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte.

5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, cuisines équipées, climatisation réversible, cheminée.

Piscine (12 m x 6 m), pool house, terrain de pétanque et vaste jardin arboré.

Prestations soignées, rénovation complète (isolation, électricité, plomberie), garage et dépendance.

PRIX 645.000,00 euros (honorairesà la charge du vendeur)

DPE : D-B: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2730 euros et 3740 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au ou par

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Selon l'article L.

561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42 47 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° depolice 120.137.405.

Mandat réf : 395665 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Vente maison Uzès

Réf : 395665CDL - Date : 24/02/2025

LES ATOUTS

Piscine

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 645 000 €

Type de bien Maison

Ville Uzès (30700)

Pièces 7

Surface habitable 200 m²

Surface terrain 3 400 m²

Chambres 5

Salles d'eau 2

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 219 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

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