490 000 €

Maison Uzès - 4 chambres

30700 - Uzès

138m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située à Uzès, au coeur d'un quartier très calme, cette villa offre de beaux volumes avec une superficie habitable de 138 m2 , un bel espace de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, véranda, 4 chambres dont 1 de 20 m2, 2 salles d'eau, buanderie.

Elle s'articule autour d'un joli jardin à l'abri des regards avec une piscine.

Coté stationnement, un grand garage avec une place de parking en plus .

PRIX : 490 000 euros

DPE C (162) / GES C(25)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle parGALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Uzès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 399816AVIN - Date : 24/03/2025

LES ATOUTS

Piscine

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 490 000 €

Type de bien Maison

Ville Uzès (30700)

Pièces 6

Surface habitable 138 m²

Surface terrain 550 m²

Chambres 4

Salles d'eau 2

Exposition sud

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 162 kWh/m² .an

GES C 25 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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( 650 avis )

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