(85150 VAIRE ) IMMO-RESEAU AU Vous propose une charmante maison contemporaine de 123m² habitable.

Comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée avec insert, cuisine équipée et aménagée.

Vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne.

une salle d'eau , un sanitaire séparé .

Une piscine de nage , une véranda avec un jacuzzi, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un grand garage pour deux vehicules, un puit, deux abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et verdoyant et sans vis à vis et au clame.

A 10 minutes de la mer.

Proche des commerces.

Prix de vente 493 000 € Honoraires TTC charge vendeur .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 250 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

DPE : C GES : A.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 493 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf.

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Prix de vente 493 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 250 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

DPE : C GES : A

Vente maison Vairé

Réf : 3011436412 - Date : 02/07/2024