3 950 000 €

Maison Valbonne - 6 chambres - 325m²

06560 - Valbonne

325m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

CO-EXCLUSIVITE : Un magnifique manoir provençal en pierre avec piscine et tennis, niché dans une propriété clôturée de près de 5000 m² de jardins paysagers à pied du village du Rouret.

La maison dispose de 6 chambres spacieuses et 7 salles de bains luxueuses, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une grande terrasse.

La cuisine/salle à manger ouvre sur une belle terrasse extérieure avec vue panoramique jusqu’à la mer.

Le premier étage comprend un grand salon ainsi qu’une salle de sport.La propriété est entourée de jardins paysagers matures avec des palmiers établis et des pins majestueux.

Il y a une grande piscine privée chauffée (12 x 6 m) et un court de tennis récemment construit, un garage avec atelier, un abri pour plusieurs voitures et de nombreuses places de stationnement, une buanderie et un grand espace de stockage qui peut également être aménagé en cave à vin.Adjacent à la maison se trouve une cour extérieure avec un espace barbecue, four à pizza et grande table à manger parfaite pour accueillir une grande famille, amis et réceptions festives à grande échelle.

La propriété dispose d'une superbe promenade en forêt à deux minutes en haut de la colline de la propriété.

Parfait pour la marche, le VTT, les coureurs, avec une piste de parkour.Distances : à pied du centre-ville, ses commerces et restaurants, 30 minutes de l’aéroport de Nice, 10 minutes du village de Valbonne, 35 minutes de Cannes et 45 minutes de Monaco.

Pour les amateurs de tennis, l'académie MOURATOGLOU à Sophia Antipolis est à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE ROURET - Manoir en pierre avec 6 chambres, pisc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85155138 - Date : 30/08/2024


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation
Tennis
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 950 000 €
Type de bien Maison
Ville Valbonne (06560)
Pièces 10
Surface habitable 325 m²
Chambres 6
Salles de bain 7
Type de cuisine Cuisine non equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 321 kWh/m² .an
GES C 20 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ESTATE PRESTIGE KNIGHT FRANK VALBONNE

3 RUE GRANDE

06560 VALBONNE

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