1 640 000 €

Maison Valbonne - 5 chambres - 339m²

06560 - Valbonne

198.11m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 5000 m², cette villa provençale dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant beaucoup de charme dans un domaine fermé de prestige, tout en étant à proximité immédiate de Valbonne village.Alliant confort et convivialité, la villa comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux de plain-pied.

Elle dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche.À l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 2 garages, et 2 box à chevaux complètent ce bien.Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre une belle vue sur le parc et la verdure environnante.Située à 5-10 minutes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, à 15 minutes de Biot et de la mer, et à 30 minutes de l'aéroport, de Nice et de Cannes.DPE : C (128) / GES : C (25)Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente."REF 14511

VALBONNE - Co-Exclusivité - Villa de charme dans u

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83551097 - Date : 03/09/2024


LES ATOUTS

Box
Piscine
Terrasse
Garage
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 640 000 €
Type de bien Maison
Ville Valbonne (06560)
Pièces 8
Surface 339 m²
Surface habitable 198,11 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 128 kWh/m² .an
GES C 25 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Carlton Group Valbonne

2555 route de Biot

06560 VALBONNE

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