Maison Valdallière - 5 chambres - 334m²

Dans un cadre privilégié du Bocage Virois, à proximité de Vire, cette maison bourgeoise s'épanouit au cœur d'un parc de 4 hectares agrémenté d'arbres majestueux tels que des hêtres pourpres, des érables et des cèdres du Liban, le tout traversé par un charmant ruisseau.

En surplomb, un petit bosquet ajoute à son charme.Cette demeure de 334 m² offre un agencement harmonieux, comprenant un salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.

De plus, une partie non aménagée du rez-de-chaussée offre deux vastes pièces totalisant environ 60 m².À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace de vie.

Une cave s'étend sous toute la surface de la maison, assurant ainsi une atmosphère saine, à l'abri de l'humidité.Située à quelques kilomètres de la gare et de l'autoroute A84, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.Prix de vente du bien : 650 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : FClasse climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920 euros et 8 070 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Valdallière - charmante maison de maître

Réf : 84154408 - Date : 16/04/2024