990 000 €
Maison Valence - 6 chambres - 400m²
26000 - Valence
400m²
10 pièces
6 chambres
DESCRIPTIF
Cet ancien relais de Poste sous Bonaparte offre un
magnifique ensemble accessible en seulement 20 minutes depuis
Valence ou 1h30 de Lyon.
La gare TGV est à 10mn.
Le domaine
comprend une maison de maître du 19e siècle, et une double cour de
communs close de murs avec deux poternes en vis à vis.
La première
cour regroupe un préau, un four, un lavoir, un pigeonnier, des
granges et des écuries.
La seconde se compose d'un préau et d'une
habitation.
Cet ensemble est inscrit à l'inventaire supplémentaire
des Monuments Historiques (ISMH) depuis 2006.
La maison de maître,
d'environ 400m2 sur 2 niveaux, propose une cuisine / salle à manger
et de vastes pièces de réception avec boiseries et plafonds à la
française.
Les murs de la salle de billard se parent de magnifiques
toiles marouflées peintes par Pizetta.
A l'étage se trouvent 4
grandes chambres.
Les combles seraient aménageables.
Une cuisine
d'été et des caves complètent la maison.
La toiture de la maison
principale a été refaite il y a moins de 10 ans ainsi que celle de
certaines dépendances qui vient juste d'être achevée.
En pénétrant
par l'imposant porche Sud, on ne peut que tomber sous le charme de
cette vaste cour cernée par de nombreuses dépendances à aménager
qui sauront s'adapter à votre projet.
Dans une aile, une habitation
déjà rénovée, sur 130m2 environ, a su trouver sa place.
Elle offre
une cuisine / salle à manger avec une cheminée, un salon, 3
chambres et 2 salles d'eau.
Un parc arboré d'environ un hectare
offre un écrin à cette propriété dans la plaine cultivée de la
Vallée du Rhône.
On peut deviner à l'Est les contreforts du Vercors
et à l'Ouest les coteaux de l'Ardèche.
Un peu à l'écart, une
piscine s'intègre au paysage.
Que ce soit pour un projet de maison
de famille ou professionnel, cette propriété de caractère saura
vous séduire par son charme, son accessibilité et ses possibilités
multiples d'aménagements.
Domaine historique proche de Valence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 344DA_50418329 - Date : 16/04/2024
LES ATOUTS
Piscine
Cheminée
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
990 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Valence (26000)
Pièces
10
Surface habitable
400 m²
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
234 kWh/m² .an
GES
E
69 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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