Maison Valence - 237m²

Fiche Id-OCT171996 : Nous vous proposons à la vente ce

logement extrêmement lumineux qui saura vous séduire avec ses hauts

plafonds - cheminées et parquets - le tout remis au gout du jour

avec de belles prestations.

L'habitation principale se fait sur 2

niveaux mais la maison comporte 4 étages pour 237 m2 habitable et

32 6 m2 au sol au total.

La parcelle mesure 274 m2.

Au RDC vous

trouverez un atelier d'environ 37 m2 avec cuisine d'été - deux

espaces de stockage et un garage (qui a été transformé mais peut

retrouver sa fonction d'origine avec travaux).

Au premier niveau

vous arrivez sur une entrée qui dessert les pièces de vie.

Les

espaces sont vraiment agréables - chaleureux et baignés de lumière.

Sur un plateau de plus de 80 m2 - on trouve une cuisine

semi-ouverte - un séjour - un bel espace salle à manger - un salon

TV - un WC - une buanderie ainsi qu'une terrasse entièrement

rénovée.

Au 2ème étage - il y a 3 belles chambres (plus de 15m2) -

une salle de bain avec WC et une suite parentale avec WC et salle

d'eau.

Dans les combles - on trouve 2 petites pièces ainsi qu'un

bel espace qui sert de chambre supplé - Mentions légales : Proposé

à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) -

Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4310 et

5920 Euros - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Agent

immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chabeuil - Pour

plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 237m2 - 6 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT171996 - Date : 15/02/2025