Maison Valence - 237m²

Fiche Id-OCT171996 : Spacieuse maison familiale au coeur d'un quartier très recherché ! Nous vous proposons à la vente ce logement extrêmement lumineux qui saura vous séduire avec ses hauts plafonds - cheminées et parquets - le tout remis au gout du jour avec de belles prestations.

L'habitation principale se fait sur 2 niveaux mais la maison comporte 4 étages pour 237 m2 habitable et 326 m2 au sol au total.

La parcelle mesure 274 m2.

Au RDC vous trouverez un atelier d'environ 37 m2 avec cuisine d'été - deux espaces de stockage et un garage (qui a été transformé mais peut retrouver sa fonction d'origine avec travaux).

Au premier niveau vous arrivez sur une entrée qui dessert les pièces de vie.

Les espaces sont vraiment agréables - chaleureux et baignés de lumière.

Sur un plateau de plus de 80 m2 - on trouve une cuisine semi-ouverte - un séjour - un bel espace salle à manger - un salon TV - un WC - une buanderie ainsi qu'une terrasse entièrement rénovée.

Au 2ème étage - il y a 3 belles chambres (plus de 15m2) - une salle de bain avec WC et une suite parentale avec WC et salle d'eau.

Dans les combles - on trouve - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4310 et 5920 Euros - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chabeuil - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 237m2 - 6 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT171996 - Date : 15/02/2025