Maison Vallauris - 6 chambres - 337m²

Abriculteurs vous propose à la vente ce mas provencal et ses trois appartements distincts dans un domaine calme à Vallauris.C'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à maximiser ses revenus locatifs.

Avec des pièces réparties et un usage actuel pour de la location courte durée, ce bien est parfait pour la location saisonnière ou longue durée.Revenus locatifs :- 50 000 € net générés via Airbnb, Abritel, uniquement de février à septembre en 2024 grâce à la location de la maison principale en week-ends (les revenus peuvent très vite atteindre 100 000 €).- Trois appartements loués génèrent 1 850 € par mois, offrant un revenu locatif stable et régulier.Ce bien est aménagé de la manière suivante : Une maison 11 pièces avec : - Grand séjour de 41 m² avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle tubée, ouvert sur une terrasse et une loggia fermée (salle de sport)- Cuisine de 20,9 m² : Rénovée pour 25 000 €, sol en tomettes, équipée avec une dalle pour 8 000 €.- Six chambres avec sol en tomettes ou parquet, placards.- Une salle de bain et deux salles d'eau- WC - Des dégagementsUn garage de 18 m² est disponible : porte manuelle en bois, accès à un dégagement avec de nombreux placards, installation de trois cumulus.Caractéristiques techniques : - Revêtements de sol en tomettes dans de nombreuses pièces.- Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout.- Consommation énergétique : - Fuel : 3 000 € par an - Électricité : 220 € par mois - Eau : 45 € par moisAtouts : - De nombreuses chambres, une cuisine équipée pour déjeuner ou dîner à plus de 10 personnes,- Très beaux extérieurs adaptés, avec ses nombreux espaces dédiés,- Situé dans un domaine calme et paisible.Localisation : - A 15 minutes en voiture de Cannes ou d'Antibes et à 20 minutes de l'aéroport de Nice.- Proximité des axes autoroutiers pour faciliter les visites des villes aux alentours, - Proche toutes commodités Opportunité à saisir pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( /)Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Mas provencal et ses appartements avec potentiel l

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85299781 - Date : 09/10/2024