Maison Vannes - 4 chambres

Propriété de charme à proximité du port et des écoles

Découvrez cette élégante propriété située à Vannes, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Idéalement située à proximité immédiate du port et des écoles, cette maison est un véritable joyau, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, un salon bibliothèque et une cuisine salle à manger créent des espace conviviaux et chaleureux.

Les détails d'époque et les finitions soignées ajoutent une touche de caractère à chaque pièce.

Le jardin intimiste, bien exposé, offre un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, une suite parentale spacieuse, deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire offrent des espaces de vie privés et confortables.

Chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique.

La propriété comprend également une dépendance avec un garage et un studio, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'espace de stockage.

Cette maison de charme est une opportunité rare d'habiter au cœur de Vannes, dans un quartier prisé et dynamique.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle.

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Port et centre ville de Vannes, écoles à 7 minutes à pied.

Gare de Vannes à 5 minutes en voiture.

Le prix du bien net vendeur est de 1 345 000,00 euros plus 2,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 378 000,00 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Vente maison Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : TMAI100848 - Date : 03/06/2024