Maison Vannes - 5 chambres

Maison de charme à vendre en exclusivité Vannes Rive droite du port - Vous serez charmés par cette demeure de caractère située sur la rive droite du port, à proximité des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, la première impression qui se dégage de cette maison est l'aspect chaleureux, confortable et cocooning...

Une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un patio vous mène à une cuisine séparée dînatoire et une salle à manger parfaite pour une vie de famille.

La chambre de plain pied avec salle d'eau et le bureau sont un véritable atout.

Un second bureau en mezzanine sera idéal pour le télétravail.

Aux étages : quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains.

Le jardin clos et arboré exposé sud avec piscine est un véritable havre de paix & vous invite à la quiétude.

Double buanderie, double garage, puits, port et cale à proximité immédiate.

Le prix du bien net vendeur est de 1 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 470 000,00 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Vente maison Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : TMAI100612 - Date : 14/06/2024