Maison Vannes - 4 chambres

Maison récente de 2021, type nantaise à 15 minutes à pied du quartier St Patern.

Vous rêvez d'un chez-vous où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, construite en 2021, est prête à vous accueillir.

Caractéristiques :

- Rez-de-chaussée : Une belle suite parentale lumineuse, donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

- 1er étage : Un salon spacieux et une cuisine de qualité, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfaitpour vos repas en extérieur.

- 2ème étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.

Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison ne nécessite aucun travaux.

De plus, vous bénéficierez d'ungarage motorisé pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et moderne.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix 520000 net vendeur et 18500 euros à la charge de l'acquéreur.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

Vente maison Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 384630SLOM - Date : 13/11/2024