1 248 000 €

Maison Vannes - 4 chambres - 205m²

56000 - Vannes

205m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Tombez sous le charme de cette demeure de caractère, idéalement située dans le quartier prisé d'Albert 1er à VannesCette maison 1900, nichée dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.Rez-de-chaussée :• Une belle entrée distribuant les espaces de vie : une cuisine aménagée, une salle à manger parfaite pour recevoir vos proches, un salon avec cheminée, où il fait bon se détendre.Premier étage :• Une suite élégante avec salle de bains attenante, offrant un espace privatif de rêve.• Une seconde chambre confortableDeuxième étage :• Un grand espace bureau, parfait pour travailler à domicile ou laisser libre cours à votre créativité.• Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, • Appartement indépendant : un espace comprenant cuisine, coin repas et salon, une chambre, salle d'eau et WC.Atouts supplémentaires et très appréciés en centre-ville :• Garage : Un atout rare en centre-ville.• Sous-sol et cave vous assurent de nombreux espaces de rangement.• Jardin intime et clos de murs : un havre de paix où se ressourcer en toute tranquillité.Nous aimons particulièrement :• Le charme de la demeure 1900 et son atmosphère chaleureuse.• Le jardin intime et clos de murs : Un espace extérieur privilégié.• Son exposition idéale : bénéficiant d'une luminosité optimale.• Le garage : Un avantage considérable en centre-ville.• Sa situation au calme et à proximité de toutes les commodités : Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Contactez Laurence Collobert au pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Maison 1900 avec jardin et garage au cœur de Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BR2-855 - Date : 01/03/2025


LES ATOUTS

Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 248 000 €
Type de bien Maison
Ville Vannes (56000)
Pièces 9
Surface habitable 205 m²
Surface terrain 391 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 220 kWh/m² .an
GES D 47 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

14 RUE DU PORT

56000 VANNES

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