Maison Vannes - 4 chambres

SOUS OFFRE Je vous présente quartier Notre Dame de Lourdes une maison de 160 M2 sur une parcelle de 541M2.Proche des commerces, écoles collèges et activités cette maison familiale offre des volumes de vie confortables.

Un pièce de vie exposée plein sud de 54 M2 avec un poele à bois , unecuisine aménagée/équipée semi ouverte chambre salle d'eau, placards .

Étage 3 chambres salle d eau greniers placards? un sous sol complet avec lingerie ; jardin clos

Côté technique chauffage gaz, tout à l égout;

DPE D GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 , : entre 2560 euros:3530 euros

Prix 648900 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 630000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ou par courriel à

selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 77700040, carte professionnelle.

T et G CPI 44 10388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 403653 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Vente maison Vannes

Réf : 403653GRS - Date : 19/04/2025