588 000 €

Maison Varilhes - 4 chambres - 307m²

09120 - Varilhes

307m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Proche de Varilhes, dans un hameau très calme, une

propriété au charme indéniable bordée d'un ruisseau dont les doux

clapotis berçeront vos moments de détente près de la piscine

équipée d'une cuisine d'été exceptionnelle.

Une grange à rénover

vient compléter cette belle ferme ainsi qu'un hangar avec permis de

construire accepté.

La propriété bénéficie également d'un puit avec

pompe pour l'irrigation du jardin.

L'intérieur a été rénové avec

goût et matériaux de grande qualité.

L'entrée, très spacieuse,

donne le ton.

La cuisine avoisinant les 40 m² partage sa cheminée

double face avec la salle à manger en enfilage.

Ces deux pièces

donnant sur la terrasse de la piscine.

S'en suit un salon de 31 m²

rejoignant la pièce destinée au SPA.

Un total de 4 chambres dont

une parentale en rez-de-chaussée.

Sans oublier la buanderie ainsi

que le garage de plus de 26 m².

A l'étage, une immense salle de

jeux depuis laquelle une terrasse intime et sans vis-à-vis vous

accueille avec vue sur la campagne environnante.

C'est avec plaisir

que je vous propose de visiter ce bien d'exception.

CONSULTEZ

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informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

»

MAISON DE CARACTERE PROCHE DE VARILHES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12024341955 - Date : 15/06/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 588 000 €
Type de bien Maison
Ville Varilhes (09120)
Pièces 9
Surface 307 m²
Surface habitable 307 m²
Surface terrain 2 765 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 168 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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