Maison Vaux-sur-Mer - 4 chambres - 135m²

Royan sur l'Île d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante villa des années 80, idéalement placée en bord de mer à seulement 100 mètres de la plage.

Avec ses 135m2 de surface habitable et son terrain de près de 1000m2, cette propriété offre un emplacement privilégié.À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.

À l'étage, une mezzanine conduit vers trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.Un garage et un atelier viennent compléter cette description.Cette villa offre un potentiel de modernisation, d'extension voire même d'ajout d'une piscine.

Si vous le souhaitez, vous pourrez envisager la démolition pour construire une résidence moderne en bord de mer, le spacieux terrain étant parfaitement adapté à ce projet.

VILLA - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VUE MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-227 - Date : 07/05/2024