Maison Vaux-sur-Mer - 4 chambres - 133m²

Cette villa construite en 2023 à l'architecture résolument contemporaine se situe à 200 m de la plage de Pontaillac et vous propose un cadre de vie exceptionnel.En rez-de-chaussée, une vaste entrée se transforme en pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage, face à la terrasse et au spa de nage/jacuzzi.A ce même niveau, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative, puis deux autres chambres confortables avec placards qui se partagent une salle d'eau.Une buanderie et un garage de 46 m² viennent compléter ce niveau.C'est à létage, accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, que vous trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² comprenant le séjour, le salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur 26 m² de terrasse avec une vue mer.Toujours au premier étage, la suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, et pour l'intendance, une buanderie/cellier.Des matériaux choisis avec soins, des prestations haut de gamme, un environnement privilégié.Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé de […] Découvrir le bien immobilier >>

En exclusivité à Vaux sur Mer, centre-ville à 900 mètres et plage à 1km100.Jolie construction de bon standing, en partie de plain-pied, exposée Sud-Ouest avec double terrasse.Séjour-salon (climatisé) de 43m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.35 m² (accès cellier 4.97m²), le bureau de 10.18m² peut servir de 4ème chambre d'appoint, suite parentale de plain-pied (dégagement, chambre 11.91 m² placard, salle d'eau et wc séparés).A l'étage : palier, deux chambres de 14.2 et 15.66 m² avec placard, salle d'eau et wc séparées.Deux grandes terrasses, l'une ensolleillé devant le séjour-salon, face au jardin, l'autre à l'arrière coté cuisine pour les barbecues de l'été. La parcelle de terrain fait 550m².Disponible dans un délai de 5 mois entre le compromis de vente et l'acte authentique.Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Découvrir le bien immobilier >>

Royan Ile D'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette superbe demeure de caractère idéalement située en centre-ville, à seulement 1,5 km de la plage de Nauzan.Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger agrémentée d'une autre cheminée. La cuisine indépendante au style méditerranéen est complétée d’un cellier attenant. Un bureau avec espace bibliothèque s'ouvre sur un patio. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, vous permettant de vivre de plain pied. Des toilettes indépendantes avec lave mains complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit dispose de trois grandes chambres avec leur beau parquet , d’un beau dressing aménagé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, un jardin de plus de 1200 m² magnifiquement arboré offre un cadre paisible avec une spacieuse terrasse, une belle piscine et un pool-house équipé d’un spa, pour des moments de détente en toute intimité.Enfin, un garage indépendant […] Découvrir le bien immobilier >>