Maison Venansault - 4 chambres

Sur la commune de Venansault, cette maison récente d'environ 144 m2 de surface habitable se déploie sur un terrain de plus de 2000 m2 dans un quartier résidentiel.

Jolie contemporaine construite en 2021, cette maison propose une vie de plain-pied et de grands volumes baignés de lumière face au généreux jardin et sa piscine.

La maison s'ouvre sur la pièce de vie déclinant un espace salle à manger puis un espace salon avec son accès à la terrasse et au jardin.

La cuisine avec ses lignes épurées, ses tonalités blanches et noires lui donne une personnalité très contemporaine et agréable à vivre avec l'îlot central en bois clair.

Sa large baie vitrée permet un accès à la terrasse habillée d'une pergola.

L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une chambre parentale sur parquet avec accès au jardin, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche au design très actuel et aux tonalités beige et taupe.

Une généreuse buanderie, chaufferie est directement accessible depuis le garage.

A l'étage, un palier joliment aménagé et décoré en salon dessert trois chambres sur parquet avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, mobilier en bois clair, baignée de lumière.

Le jardin entoure la maison et décline différents espaces, des stationnements, un préau, un local piscine, une douche et des sanitaires.

Une piscine chauffée et sécurisée est entourée d'une large terrasse.

Idéalement située, les commerces, services, écoles sont à dix minutes à pied, car scolaire et bus vers la Roche-sur-Yon sont disponibles.

Les plages des Sables d'Olonne sont à trente minutes environ et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en une heure.

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : compris entre 620 Euro et 890 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Isabelle LIDOU -

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153

Honoraires à la charge du vendeur

Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.

Vente maison Venansault

Réf : LRY4229_58063646 - Date : 03/04/2025