Opportunité à saisir: venez découvrir une très belle propriété bénéficiant d'une vue mer panoramique, sur les hauteurs de Vence dans un quartier très prisé et à 3 minutes du centre-ville.

La vue est EXCEPTIONNELLE, le Baou, la mer, la ville de Vence et l'Estérel s'offrent à vous depuis les terrasses, les chambres et les pièces de réception.

Une maison d'amis de 65 m2 et un logement de gardien de 28 m2 vous permettent d'accueillir en toute intimité famille et amis.

Vous disposez d'un véritable parc paysager de 4500 m2, avec des essences méditérranéennes et de nombreux massifs de fleurs.

La piscine est en retrait et bénéficie d'une vue Baou et aperçu mer.

L'accès est particulièrement élégant: chemin pavé, voutes en pierre.

La maison principale se décline comme suit: au rez-de-chaussée, vastes pièces de réception lumineuses avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse surplombant la mer, cuisine semi-séparée, buanderie, chambre avec salle de douche, hall, WC invité.

A l'étage, 3 chambres en suite, dont une très vaste chambre parentale, donnent sur une grande terrasse qui domine toute la vallée de Vence, du Baou jusqu'au Cap d'Antibes et l'Estérel.

La maison d'amis offre un séjour avec cheminée, WC séparé, 2 chambres contigues, salle de douche et une magnifique terrasse en pierres.

Le logement de gardien est un petit 2 pièces avec sa terrasse privative.

En résumé: beaucoup de charme et de potentiel pour cette propriété bien située avec des vues extraordinaires sur le Baou et la mer.

Des devis ont été établis pour améliorer sensiblement la performance énergétique.

NB: possibilité de détacher une parcelle (constructible) d'environ 1800M2.

Prestations: volets électriques, double garage, abri voitures, local jardinier, arrosage automatique, portail electrique, nombreuses places de stationnement, caves.

Maison 358 m2 vue mer panoramique, dépendances et parc de 4500 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1023_525/24 - Date : 14/09/2024