Maison Vendargues - 165m²

Fiche Id-OCT169285 : EXCLUSIVITE VENDARGUES - Villa

moderne avec piscine et suite parentale – Cette villa de 165 m² -

bâtie en 2009 sur une parcelle d'angle de 300 m² - allie calme et

praticité avec un accès rapide aux grands axes (RN 113 / A9).

Elle

se situe dans un quartier très CALME à proximité des commerces.

Extérieur : Profitez d'un stationnement privatif - des espaces

aménagés avec gazon synthétique - terrasse en composite SANS

VIS-A-VIS - pergola - piscine semi-enterrée (1 - 35 m de

profondeur) - et arbres fruitiers (abricotier - oranger - cerisier

- vignes) - ainsi qu'un garage.

Intérieur : Au rez-de-chaussée :

entrée - WC - cellier - pièce de vie lumineuse et traversante de 60

m² avec cuisine équipée (îlot central) - et suite parentale avec

dressing et salle d'eau.

À l'étage : 3 grandes chambres avec

rangements (dont une avec dressing) - salle de bains et WC séparé.

LES PLUS : Pas de vis-à-vis - clim DAIKIN - baie à galandage -

ballon thermodynamique - construction robuste.

Un bien à visiter

sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000

Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220

kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et

3100 Euros - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial

independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus

d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 165m2 - Jardin 300m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT169285 - Date : 22/01/2025