Maison Vendargues - 165m²

Fiche Id-OCT169285 : Villa moderne avec piscine et

suite parentale – 165 m² Cette villa de 165 m² - bâtie en 2009 sur

une parcelle d’angle de 300 m² - allie calme et praticité avec un

accès rapide aux grands axes (RN 113 / A9).

Elle se situe dans un

quartier très calme à proximité des commerces.

Extérieur : Profitez

d’un stationnement privatif - d’un garage - d’espaces aménagés avec

gazon synthétique - terrasse en composite sans vis-à-vis - pergola

- piscine semi-enterrée (1 - 35 m de profondeur) - et arbres

fruitiers (abricotier - oranger - cerisier - vignes).

Intérieur :

Au rez-de-chaussée : entrée - WC - cellier - pièce de vie lumineuse

de 60 m² avec cuisine équipée (îlot central) - et suite parentale

avec dressing et salle d’eau.

À l’étage : 3 grandes chambres avec

rangements (dont une avec dressing) - salle de bains et WC séparé.

Atouts : Pas de vis-à-vis - clim DAIKIN - baie à galandage - ballon

thermodynamique - construction robuste.

Un bien à visiter sans

tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 529000 Euros

(honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 210

kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et

3100 Euros - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial

independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus

d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 165m2 - Jardin 300m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT169285 - Date : 22/01/2025