Maison Vendenheim

Au calme dans impasse, maison de 2 logements sur un terrain de 8,39 ares, idéal pour investisseurs ou bi famille, à 5 minutes à pied de la gare.

cette maison comprend au rez de chaussée, un appartement de 120m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, une terrasse en angle.

Au premier étage, vous trouverez un appartement de 120 m² également comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'angle.

Un sous sol avec garage et un box en extérieur complète ce bien.

Idéalement située à 5minutes à pied de la gare, à proximité des axes autoroutiers et à proximité des commerces,

Soumis au statut de la copropriété : total de 4 lots dont 2 lots d'habitation.

Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DPE : Classe f - GES : f - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : entre 3920 et 5360 Euros.

Le prix de vente est de 559 440 Euros dont honoraires de 19440 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 540 000 Euros hors honoraires).

Référence du mandat : 383996 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements,

Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO MAIL , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots ().

Immeuble Vendenheim

Réf : 383996LPU - Date : 07/11/2024