Maison Venelles - 4 chambres

Idéalement située à deux pas du centre village, des commodités, au calme une maison solidement construite en 1986 composée de 6 pièces dont 2 chambres en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage avec un bureau.

Des travaux de modernité sont à prévoir ainsi qu'un système de chauffage performant.

La transformation d'une pièce de vie de 50 m2 environ est facilement réalisable.

L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage.

De nombreux placards.

Un garage attenant avec une porte automatique.

Le terrain est plat et peut accueillir une piscine.

Contactez-moipour plus d'informations et/ou organiser une visite - Sophie VALOGNES ou par courriel à

PRIX: 645 000 euros dont 3,6% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 622 585 euros hors honoraires.

Diagnostics en cours- RDV le 24/01/2025

DPE / GES

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392303 SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Venelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 392303SOV - Date : 27/01/2025