Maison Vernet - 6 chambres - 220m²

Cet ensemble plein de charme regroupe une maison de 220 m² et une partie écurie, carrière et grands paddocks.

Sur une surface de 17 hectares dont 1.5 mis à disposition.Ce bien est parfaitement adapté pour une famille de cavaliers ou l’exploitation d’une écurie.Jolie maisonde 220 m2 avec charme de l’ancien.

Chauffage au fioul et poêle à granulés.

La propriété se situe en bout de chemin, aucune nuisance à proximité.Pièce de vie (salon/ salle à manger) de 63 m2Cuisine équipée de 35 m2Deux chambres de 17,5 et 18 m2 avec salle d’eau communicante de 5.3 m2Une chambre de 18 m2Chambre parentale 28 m2 avec salle de bain (douche+ baignoire) et dressingUne buanderie avec chaudière2 WCCouloir avec coin bureau de 20 m2Grenier de 102 m2Une piscine au chlore de 10x5m avec volet électrique vient compléter ce bien.La Partie équestre :Une écurie de 5 boxes :3 boxes 3.5 x3 ;1 box 3.5 x4 et 1 box 3 x 6.

Tous les boxes sont équipés de tapis de sol.Une carrière stabilisée et drainée avec arrosage en sable de fontainebleau de 23x45m.Informations sur demandeCette propriété vous est présentée au prix de 829 500€ FAI (dont 5 % TTC à charge de l’acheteur).Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 790 000 €.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZINAgent commercial (Entreprise individuelle)

Belle et paisible propriété équestre sur 17 ha (31)

Réf : 621-EQUESTRIAN - Date : 02/06/2023