837 000 €

Maison Verrières-en-Anjou - 10 chambres

49480 - Verrières-en-Anjou

442m² 21 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Gilles FERMENT, de l'agence AXO - L'immobilier Actif située au 10 rue du Grand Launay, vous présente une opportunité unique dans la région : Un domaine exceptionnel à Verrières-en-Anjou vous attend, offrant un cadre de vie et un potentiel d'investissement incomparables.

Ce domaine comprend non seulement 10 appartements déjà loués, répartis entre deux bâtiments, mais s'étend également sur un vaste terrain de 2,27 hectares.

Vous y trouverez également des dépendances aménageables, une ancienne chapelle pleine de charme,garage, atelier, ainsi qu'une forêt, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble immobilier.

Le revenu locatif mensuel actuel dégage une rentabilité brute de 7,97%.

De plus, la possibilité d'envisager des travaux de rénovation vous permettrait de valoriser pleinement ce potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ! Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires après avoir qualifié votre démarche d'achat.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers.

Plus d'informations sur (réf.

85002107113) et .

Honoraires : 4,63 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Saint-Sylvain-d'Anjou

Réf : 85002107113 - Date : 09/10/2024


LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 837 000 €
Type de bien Maison
Ville Verrières-en-Anjou (49480)
Pièces 21
Surface habitable 442 m²
Surface terrain 22 700 m²
Chambres 10
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 244 kWh/m² .an
GES E 58 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI