Julien BOUGUE O637315705 vous propose: RARE Maison d'architecte avec vie de Plain pied proche Angers 639 990 euros FAI Maine et Loire, SAINT SYLVAIN D'ANJOU (49480) à 15 mn d'Angers centre, belle maison 186m2 composé au RDC entrée, salon séjour lumineux avec toit cathédrale chauffage au sol,2 chambres, 1 salle de douche , grande cuisine aménagée, arrière cuisine lingerie, double garage, atelier, cave, WC.

A l'étage patio mezzanine lumineux desservant 2 chambres et 1 bureau, salle de bain douche, WC.

Rare Jardin paysager sans vis à vis.

au calme.

Terrain environ 1600m2 avec un 2 eme accès pour l'entretien

Environnement exceptionnelle au calme proche tous commerces, ecoles et transport .

Chauffage électrique + Pompe à chaleur.

Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au ou (Appel gratuit d'un fixe) 3.87% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917

Classement Consommation énergie primaire D 199KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a B 6Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2780 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3830 euros

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information georisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Saint-Sylvain-d'Anjou

Réf : 4197JUB - Date : 07/12/2024