Maison Verrières-en-Anjou - 10 chambres

49480 - Verrières-en-Anjou

837 000 €

Maison - Verrières-en-Anjou - Pays de la Loire

442m² 21 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Gilles FERMENT, de l'agence AXO - L'immobilier Actif située au 10 rue du Grand Launay, vous présente une opportunité unique dans la région : Un domaine exceptionnel à Verrières-en-Anjou vous attend, offrant un cadre de vie et un potentiel d'investissement incomparables.

Ce domaine comprend non seulement 10 appartements déjà loués, répartis entre deux bâtiments, mais s'étend également sur un vaste terrain de 2,27 hectares.

Vous y trouverez également des dépendances aménageables, une ancienne chapelle pleine de charme,garage, atelier, ainsi qu'une forêt, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble immobilier.

Le revenu locatif mensuel actuel dégage une rentabilité brute de 7,97%.

De plus, la possibilité d'envisager des travaux de rénovation vous permettrait de valoriser pleinement ce potentiel.

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Plus d'informations sur (réf.

85002107113) et .

Honoraires : 4,63 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Saint-Sylvain-d'Anjou

Réf : 85002107113 - Date : 23/01/2025


LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 837 000 €
Type de bien Maison
Ville Verrières-en-Anjou (49480)
Pièces 21
Surface habitable 442 m²
Surface terrain 22 700 m²
Chambres 10
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 244 kWh/m² .an
GES E 58 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

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satisfaction totale

Très bonne communication. Echanges réguliers tout au long de la recherche d'acquéreurs.

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Expérience plus que positive

Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.
Réponse : Un grand merci pour votre retour ! 😊 Votre confiance a été précieuse tout au long de cette vente, et je suis ravie d'avoir pu vous accompagner avec professionnalisme et réactivité. Votre recommandation me touche beaucoup ! Au plaisir d'échanger à nouveau pour de futurs projets, très belle continuation à vous deux.

Très bon accompagnement

Un accompagnement sans faille de l'estimation à la vente de la maison. L'équipe est toujours disponible et très serviable. Merci pour tout.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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