525 000 €

Maison Vézénobres - 3 chambres

30360 - Vézénobres

168m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Gard - 30360 Saint Etienne De L'Olm - Maison Cévenole 4 pièces -

3 grandes chambres 168 m².

525 000 Euros -

Nicolas JENNY vous propose dans ce charmant village cévenol, cette authentique maison en pierres vendue meublée, qui vous ravira par son charme et cachet naturel.

Evadez-vous dans cet havre de paix niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

L'intérieur entièrement rénové, baigné de lumière, vous séduira par ses espaces chaleureux.

Pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m², 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et wc, terrasse couverte avec vue imprenable sur la montagne.

Mezzanine pour espace bureau ou couchage supplémentaire, patio de 65 m² avec bassin, cuisine d'été, cave, cour, chaufferie complètent ce bien.

DPE Classe D.

GES Classe D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 090 Euros et 2 880 Euros.

Prix de vente : 534 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

, .

Mandat 390052.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Vente maison Vézénobres

Réf : 390052102NJE - Date : 27/01/2025

LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 525 000 €

Type de bien Maison

Ville Vézénobres (30360)

Pièces 4

Surface habitable 168 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Exposition sud-ouest

Type de cuisine Cuisine américaine

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 165 kWh/m² .an

GES D 42 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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