Cet ensemble immobilier rare et charmant, niché au calme dans le village de Villedômer, s'étend sur un terrain constructible de 5 250 m².

Il se compose d'une élégante maison principale de 270 m² et d'une longère indépendante de 76 m², entourées de nombreuses dépendances, caves et bâtiments anciens d'une grande authenticité.

La maison principale, une villa des années 1970 au cachet raffiné, allie charme et grands volumes.

Elle se distingue par ses beaux parquets et son intégration harmonieuse au sein d'un ancien corps de ferme et de bâtiments viticoles d'exception.

Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin et de cascades alimentées par un puits, entoure l'habitation et comprend également un spacieux abri de jardin vitré.

L'intérieur de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, avec un majestueux escalier en chêne.

Le rez-de-chaussée comprend deux salons avec parquet et cheminées, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande salle à manger-séjour avec cheminée.

À l'étage, entièrement parqueté, un vaste palier mène à une salle de bains et à cinq chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec chaufferie et buanderie.

La longère indépendante propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, trois pièces, une salle d'eau, un cellier et un grenier sur toute la surface.

À l'extérieur, une cour avant, un autre puits avec pompe, ainsi qu'un jardin clos et un verger ajoutent au charme de cet ensemble.

Idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, à proximité d'un village plein de charme.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640Euro et 6360Euro

Contact (EI) : Julie

Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Villedômer

Réf : EAT3970_55976206 - Date : 30/10/2024