Maison Villefranche-sur-Mer - 4 chambres - 205m²

EXCEPTIONNEL RARE VILLA VIAGER SANS RENTE VILLEFRANCHE SUR MER 06 VENTE d'ine magnifique villa vue mer panoramique 205 m² au Cap de Nice Villefranhce sur Mer , zone tres prisée avec vue époustouflante sur la Rade et la Medtierrannée...! Villa Belle époque 1925 en parfait état, avec acces par voie privée, calme et discrète, parc avec jardins , piscines , garage.

Ideal investisseur ! 10 000 € /m² dans ce site, introiuvable en immobilier traditionnel.

9 Pièces - 4 chambres- 3 SDB - Grande cuisine équipée- Immense Terrasse avec vue sur la baie…chambre de Maitre avec Hammam...

tres belles finitions en, marbres, parquets, mosaiques, Le domaine comprend une petite maison de gardiens..; Valeur Venale 3 700 000 € Vendue en Nue propriété 2 250 000 € HAI !!! UNE VRAIE ECONOMIE DE 1 500 000 € SUR LA VALEUR MARCHE, SANS ACCORD DE BANQUE, SANS SURCOUT D'INTERETS Pas de rentes à verser, Une dame seule de 79 ans occupera les lieux sans problématique de couts de ce délai puisque sans rentes mensuelles ! D'autres modes de ventes possibles avec clause libératoires néggociables a 5 ans - 10 ans - ou autres avec des rentes variables …consultez nous ! Taxe Foncière 2272 € Ce dossier est idéal pour un investisseur ou contribuable soumis a l'IFI, disposant de fonds propres ( pour le bouquet ) et permettant de limiter votre imposition.

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Honoraires 5 % H.T inclus a charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 598_20240810 Tatia Viag - Date : 28/08/2024