Nichée en position dominante, cette maison des années 1970 de 216 m2 vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, son environnement arboré et ses beaux volumes.
Implantée sur un terrain en pente de 1325 m2, cette propriété offre une configuration originale à espaces inversés, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité, tout en restant à moins de 10 km de Bayonne.A l'étage principal, une distribution fonctionnelle propose une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 45 m2, exposé plein sud avec cheminée.
Une grande cuisine indépendante de 17 m2, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC invité.
Un accès direct à une terrasse de 35 m2 offrant une vue dégagée sur la nature.Au rez de jardin se trouvent une cinquième chambre avec ses sanitaires, une salle de loisirs de 32 m2 ainsi qu'une buanderie et les espaces techniques (chaudière et stockage).Cette propriété propose un environnement extérieur agréable, couplé à un cadre d'exception avec une grande piscine exposée sud-ouest, idéale pour profiter au maximum des journées ensoleillées.
Le jardin est entièrement clos, offrant ainsi un espace sûr pour les enfants et les animaux, tout en disposant d'un garage et de nombreuses solutions de rangement.Cette maison bénéficie d' une situation idéale grâce à la proximité des infrastructures locales(pôle santé, pharmacie), des écoles et des commerces Elle est parfaite pour une famille cherchant à concilier vie paisible et accès rapide à Bayonne.Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Realty - Marion VIDAL - - Plus d'i (réf.
640253640).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison familiale avec vue panoramique sur les Pyrénées- A 10 km de Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 640253640 - Date : 07/03/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
595 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Villefranque (64990)
Pièces
7
Surface
216 m²
Surface habitable
216 m²
Surface terrain
1 325 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
Prix
595 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
194 kWh/m² .an
GES
E
59 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
194
kWh/m² .an
Émissions
59*
kgCO2/m² .an
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59*
kgCO2/m² .an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Superbe villa Art Deco d'environ 550 m² habitables construite par l'architecte Godbarge dans les années 1920.
La maison principale est orientée Est/Ouest et bénéficie d'une très belle vue sur les Pyrénées.
Elle comprend 2 vastes salons, 2 salles à manger, un bureau, une mezzanine, 8 chambres dont 2 master ouvrant sur terrasses et 7 salles de bains.
Très belle hauteur sous plafond, vitraux, magnifiques boiseries.
Conciergerie de 140 m² comprenant 4 chambres.
Garages, […] Découvrir le bien immobilier >>
Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre verdoyant, charmante maison rénovée de 180 m².
Elle comprend un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une belle suite parentale de plain pied et 3 autres chambres à l'étage.
La maison offre une jolie vue sur la Rhune.
Le jardin et la piscine so […] Découvrir le bien immobilier >>
Rare propriété contemporaine à vendre à quelques minutes du Golf d'Arcangues, au calme et au coeur de la campagne Basque typique.
A seulement 10 minutes en voiture de Biarritz et de son aéroport international ou de sa gare TGV.A 20 minutes en vélo des plages de Bidart ou d'Ilbarritz.
Cette superbe maison de famille offre le meilleur des deux mondes, le calme et l'espace de la campagne aux portes de la ville et des plages.Cette propriété contemporaine de style Basque classique, se compose d'une maison principale construite en 2010 d'une surface d'environ 450 m² habitables et d'une maison d'amis ou de gardiens d'environ 70 m².
De vastes terrasses en partie couvertes permettent une vie extérieure remarquable tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes du Pays Basque, dont la Rhune et les Trois Couronnes.Le jardin parfaitement paysagé a été remarquablement conçu pour créer des espaces aux fonctions bien définies (parking isolé, maison de gardien ou d'amis parfaitement indépendante, espace piscine proche mais discret, circulation auto parfaite grâce aux deux accès) et des perspectives offrant des vues apaisantes.Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, chacun peut profiter de la paix et de la tranquillité de cette demeure de charme unique à la vente à Arcangues.
La maison principale, sur 3 niveaux, s'organise de la manière suivante : en rez-de-jardin,1 grande entrée de 22 m², avec vestiaire et wc invités.
cette entrée dessert : 1 salon de 38 m² avec cheminée, orienté au sud et faisant face à la vue campagne et montagne.
Immenses baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse.
Parquet en chêne clair.1 vaste cuisine salle à manger d'environ 40 m² ouvrant également sur terrasse et vue.
Sol en carrelage en grès.1 bureau d'environ 20 m², accessible depuis le salon et depuis la suite principale.
Parquet en chêne clair.1 suite familiale, constituée d'une grande chambre avec sa salle de bains, wc et dressing et une chambre d'enfants en mezzanine.1 suite principale de plus de 40 m² constituée d'une grande chambre, de deux salles d'eau avec deux dressing et wc indépendant.En arrière cuisine, cellier, buanderie et abri voiture relié à la maison.A l'étage,1 salon d'environ 60m² avec bibliothèque, TV, billard, ouvrant sur balcon sud, vue Montagne2 suite complètes de plus de 30m² et très indépendantes, ouvrant chacune sur son balcon avec très belle vue montagnes, chacune avec son dressing, l'une sa salle de bain, l'autre sa salle de douche, Au niveau inférieur,1 superbe Home Cinéma1 salle de sport avec sa salle de douche, wc, pouvant servir également servir de chambre2 vastes pièces de stockage, parfaitement saine1 chaufferie où sont installées les pomp […] Découvrir le bien immobilier >>