Maison Villejuif - 3 chambres - 273m²

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Villejuif.Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée :- Un grande espace de vie salon/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparée Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, - Deux autres chambres- Une salle de bain avec WC, Au deuxième étage :- Quatre chambres,- Une deuxième salle d’eau avec WC.À noter qu'un sous-sol total est actuellement aménagé en bureau et peut-être transformé en deux chambres supplémentaires Atouts :- Un jardin avec une grande terrasse pour profiter des belles journées,- Une place de parking à l'avant de la maison- Dépendance à l’arrière de la maison de type T2,- Aucun vis-à-vis,Une rentabilité locative intéressante : - Rentabilité brut de 7% dans la configuration actuelle (6 chambres + un T2)- Possibilité de créer 3 chambres supplémentaire, - Aucun travaux à prévoir, toitures et extérieurs refaits en 2021,En ce qui concerne la localisation, ce bien est idéalement situé à Villejuif à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 accessibles à pied.

Vous pourrez donc rejoindre Paris, très facilement depuis la maison.

Caractéristiques techniques :- DPE : C,- Mode de chauffage : Electrique,- Distribution eau : Electrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( /)Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison de 9 pièce 273m2 avec un appartement T2 - V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85534808 - Date : 07/01/2025