Idéalement située, cette belle maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

En bon état technique, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir !

* Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Séjour lumineuxavec cheminée, idéal pour des moments chaleureux

Cuisine séparée et entièrement équipée

Chambre / bureau, avec salle de douche attenante .

*A l'étage :

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC.

Une seconde salle de bains avec wc pour plus de confort

*A l'extérieur :

Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille

Garage attenant pour stationnement et rangement et places de parking

Conclusion : Maison familiale, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

DPE : Classe D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028 euros et 2744 euros.

Les informations complémentaires : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au ou, par courriel à s.deliege.proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920o, zAC LE CH-NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 20 8 RUPPIERE par la CCI Nantes - SaintNazaire.

Compte séquestre no 3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405.

Mandat 363923DLS, Prix :580000 euros dont 20000 euros charges acquéreurs (soit 3,57%) - Le professionnel garanti et sécurise projet votre immobilier.

(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Vente maison Villeneuve-d'Ascq

Réf : 363923DLS - Date : 27/02/2025