Maison Vineuil - 5 chambres - 285m²

La propriété est située dans le quartier historique de Vineuil et bénéficie d’un environnement sans aucune nuisance sonore et visuelle.La maison principale d'origine 19ème, dispose d’une surface habitable de 285 m² avec une cave voutée de 50 m².Elle est constituée en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ouvert sur un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une arrière cuisine, d’une buanderie, d’un vestibule, d’une salle de jeux/bureau, d’un sanitaire et d’une chambre avec salle d’eau privative.Le premier étage est constitué de trois chambres, d'un vaste dressing, de salles d’eaux et d'un dressing.Le deuxième étage est constitué d’une chambre et d'un grenier aménageable.De nombreux éléments d’architecture de l’époque ont été conservés : moulures, parquets, cheminées, tomettes.La maison est en très bon état général, aucun travaux de gros œuvres n'est à prévoir.

Un garage de 65 m² attenant à la maison ainsi qu'un préau complètent ce bien.

Une piscine de 12x5 chauffée, avec son abris a été construite à la suite du jardin dans un espace clos de murs.A l’entrée de la propriété, est édifié un ancien corps de ferme, abritant un studio pour un hébergement meublé touristique, une grange, un espace buanderie, un local vélo et une pièce de stockage.

DPE : C/CPrix HAI : 850.000 € (Prix net vendeur : 810.000 € - Honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33 - ."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" :

VINEUIL - COEUR DE VILLAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85426030 - Date : 14/11/2024