890 000 €

Maison Wasquehal - 6 chambres - 190m²

59290 - Wasquehal

190m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité .Wasquehal , grand boulevard , très belle maison passive , 5/6 chambres , d'environ 190 m2 au sol érigée en semi plain-pied sur une parcelle de 1042 M2 de terrain .Cette maison très singulière de part sa conception est érigée en sur 2 niveaux tandis que 2 pièces en enfilade ont été aménagées au 2 ème étage dans le combles .Au Rez-de-chaussée hall d'entrée , toilettes , très bel espace réception ultra lumineux avec poêle à bois d'environ 45 m2 agrémenté de larges baies vitrées et orienté plein sud sur le jardin .

Elle est composée d'un grand Living et d'un espace idéal pour la salle à manger attenant à la cuisine américaine .

(à aménager au goût de l 'acquéreur) .

Vaste cellier .

Suite parentale comprenant une belle chambre de 18 m2 en accès direct sur le jardin , un espace dressing et une salle de douches .Le 1 er niveau distribue 3 chambres de 11 à 13 m2 , une salle de bains , bureau en Mezzanine .Au 2 ème niveau , 2 pièces en enfilade , idéale pour une salle de jeux et une chambre supplémentaire .Car-port 1 voiture .

Réserve foncière possible pour la création d'un garage fermé .

Grand parking extérieur .Côté technique , cette maison passive a bénéficié d'un niveau de réalisation optimal .

VMC double flux , renouvellement de l 'air toute les 3 h, confort thermique avec une consommation annuel en chauffage entre 580 et 860 € annuel , confort acoustique pour les bruits extérieurs .

Alarme .

Portail sécurisé.La localisation est idéal , au pied du tramway , à 5 minutes du Croisé Laroche , à 2 pas des commerces et écoles renommées de la région .