Maison Wimereux - 5 chambres

A Découvrir en Exclusivité Jolie Villa mitoyenne, typique wimereusienne pleine de charme, avec un extérieur, exposée sud et idéalement située entre la rue Carnot et la digue, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec bow window.

Aux 1er et 2ème étages, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau,

Au dernier étage, un grand espace aménagé (salle de jeux, chambre, bureau)

Les ++ : Idéalement située à deux pas de la plage, charme de l'ancien, jolie cour arborée, sous-sol aménagé

DPE : C (166 kWh/m2/an) - GES : C ( 25kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1878 euros et 2542 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 585 000 euros FAI.

Honoraires : 24 000 euros ttc (4,28 %) charges acquéreurs, soit 561 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3243SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros.

RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Vente maison Wimereux

Réf : 3243SAUN - Date : 05/09/2024