Unique en centre-ville de Wimereux !

Villa individuelle nichée dans un écrin de verdure avec garage et places de stationnement

A Découvrir Villa Indépendante habitable de plain pied exposée plein sud avec une vue dégagée et jardin arboré comprenant au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un wc.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc.

Garage et plusieurs places de stationnement.

DPE : D (210 kWh/m2/an) - GES : B ( 6kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1676 euros et 2268 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 644 000 euros FAI.

Honoraires : 24 000 euros ttc ( 3,87 % ) charges acquéreurs, soit 620 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3129SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros.

RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Vente maison Wimereux

Réf : 3129SAUN - Date : 07/09/2024