Maison Wimereux - 3 chambres

Découvrez cette maison en cours de construction à moins de 10 minutes à pied de la digue et des commerces.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine ouverte tout équipée, un poêle à pellets, une salle d'eau (adaptée aux normes PMR pouvantêtre convertie en arrière cuisine ou cellier), un WC.

L'étage se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC.

Combles exploitables (environ 40 m2) pré-équipés.

Trémie préconçue, charpente prédisposée pour recevoir 2 vélux, plancher.

Jardin privatif, place de stationnementprivative et possibilité de garage en sus.

Bien non soumis à l'affichage du DPE - Absence de chauffage

Découvrez cette maison en cours de construction située à moins de 10 minutes à pied de la digue et des commerces.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine ouverte tout équipée, un poêle à pellets, une salle d'eau (adaptée aux normes PMR pouvant être convertie en arrière cuisine ou cellier), un WC.

L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Combles exploitables (environ20 m2) pré-équipés.

Trémie préconçue, charpente prédisposée pour recevoir 2 vélux, plancher.

Jardin privatif, grand cellier, place de stationnement privative et possibilité de garage en sus.

Non soumis au DPE - absence de chauffage -

Rapport RE 2020 du 03/02/2023 :Dpe : A ( 66 kWh/m2/an) - Ges : A ( 1 kgcO2/m2/an)

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Prix pour la maison 1 : 572 000 euros FAI.

Honoraires : 22 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 550 000 euroshors honoraires.

Mandat n°3365 GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées ConcessionCôte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros.

RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Vente maison Wimereux

Réf : 3365GALZ - Date : 25/12/2024