1 560 000 €
Maison Wimereux - 7 chambres
62930 - Wimereux
353m²
11 pièces
7 chambres
DESCRIPTIF
A 5mn de Wimereux,
Magnifique Demeure d'Exception en pierres, datant du 19e, bâtie sur une parcelle de plus de 7000m2 dotée d'une habitation principale d'env.
350m2 comprenant au rdc : une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée feu de bois, une chambre, une salled'eau, un dressing.
A l'étage : un grand salon/salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un grand salon, deux chambres avec salle de bains chacune, une lingerie et une cave à vins.
Grande terrasse donnant sur un parc paysagé et arboré avec piscine .
Le plus, un cottage indépendant composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Vaste parking avec carport et dépendances ...
DPE pour l'habitation principale : E (217 kWh/m2/an) - GES : E (66 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 9951 euros et 12923 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE pour le cottage : D (244 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 737 euros et 997 euros selon le prix moyen des énergies indexés EN 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 560 000 euros FAI.
Honoraires : 60 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 1 500 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3388SAUN
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.
Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.
RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
Vente maison Wimereux
Réf : 3388SAUN - Date : 22/02/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 560 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Wimereux (62930)
Pièces
11
Surface habitable
353 m²
Surface terrain
7 000 m²
Chambres
7
Salles de bain
2
Salles d'eau
3
Type de cuisine
Cuisine américaine
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
217 kWh/m² .an
GES
E
66 kgCO2/m² .an
Voir plus
LOCALISATION
NOUS CONTACTER
DEMANDE D'INFORMATIONS
Demander plus d’informations à Propriétés Privées.
