626 000 €
Maison Desvres - 6 chambres
62240 - Desvres
260m²
9 pièces
6 chambres
DESCRIPTIF
Située dans un environnement paisible au coeur de la commune de Wirwignes proche de toutes commodités (école, commerces, grands axes), cette élégante demeure, construite en 1933 et agrandie en 1939, a été sublimée au fil des années par ses différents propriétaires.
Son architecture de caractère et son entretien soigné en font une résidence idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, double salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, caves.
A l'étage : 5 chambres, 3 salles de bains.
En sous pente une chambre parentale.
Le + aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur
grand garage de 30m2.
DPE : C ( 126 kWh/m2/an) ? GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2497 euros et 3379 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 626 000 euros FAI.
Honoraires : 26 000 euros ttc (4,33%) charges acquéreurs, soit 600 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3415SFR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.
Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.
RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .
Vente maison Desvres
Réf : 3415SFR - Date : 24/02/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
626 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Desvres (62240)
Pièces
9
Surface habitable
260 m²
Surface terrain
6 800 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine séparée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
126 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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