726 600 €

Maison Yffiniac - 6 chambres

22120 - Yffiniac

440m² 15 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Sur les hauteurs d'Yffiniac, dans un lieu calme, à 8kms des premières plages, cette belle propriété du XV ème siècle, d'origine équestre, comprend une grande bâtisse de 15 pièces, des écuries, une sellerie, une grange, plusieurs dépendances, une piscine, un manège pour les chevaux et de nombreux garages.

D'une superficie habitable de 450 m2 environ, répartie sur trois niveaux, ce manoir comprend une cuisine, une arrière cuisine, une cave à vin, un petit salon, une grande salle de réception avec une cheminée monumentale, un magnifique escalier d'époque, une salle de jeu avec un bureau en mezzanine, 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et un studio aménagé.

Ce bien au potentiel de développement important demande quelques rénovations pour devenir un domaine d'exception aux portes de la ville.

Contactez Régine CORBEAU URVOAS au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc.

Plus d'informations sur (réf.

85002112574) et .

Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Divers ventes Yffiniac

Réf : 85002112574 - Date : 24/04/2025

LES ATOUTS

Box

Piscine

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 726 600 €

Type de bien Maison

Ville Yffiniac (22120)

Pièces 15

Surface habitable 440 m²

Surface terrain 46 200 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Salles d'eau 4

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 356 kWh/m² .an

GES E 68 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 928 avis )

Bien

Biens a vendre pour la première fois dans le Calvados

Excellent professionnel

Rien à redire ! Prestation de service impeccable ! Suivi , relationnel et explications, honnête et sincère. Très belle expérience pour la vente de mon bien.

Achat maison

Merci à mr SACRISTE pour l’accompagnement lors de l’achat de notre maison. À l’écoute, disponible et réactif, il a toujours su répondre à nos questions. On recommande.

Réponse : Ecoute , disponibilité et réactivité font partie de l'accompagnement de qualité que je souhaite pour tous mes clients. Je vous remercie de votre confiance et vous souhaite de très bon moments dans votre maison.

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