2 maisons, villas et propriétés à vendre - Metz

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE 57000 METZ , entre Metz et Nancy centre, à 35 km de l'A31 par Toul - Murielle LEROY PARFAIT vous propose à VARNEVILLE (55300), cette ferme Équestre sur Axe stratégique des départements 55/54/57 et du Luxembourg - à 10mn du Lac de Madine - A découvrir cette Propriété Équestre clés en mains avec de superbes installations, située dans ce village entouré de grandes forêts pour vous détendre sur des kms de chemins. Celle-ci s'étend sur + de 21 hectares de prairies et bois en majorité attenantes aux écuries, toutes en clôtures électriques 3 rubans "la Sanglière". Vous profiterez aussi d'un verger de +/- 200 mirabelliers "et oui nous sommes dans "le terroir de la mirabelle" . BUDGET: 750 000 euros honoraires charge vendeur, mandat 398602 - Actuellement la propriété équestre se compose de 30 grands boxes, dont certains avec courette et boxes poulinières, tous en abreuvoirs automatiques eau tiède - 1 barns récent de 10 boxes démontables pour nettoyage - 1 marcheur électrique de marque "Montsec", rond de longe, solarium, valet de ferme... Tout le matériel pour travailler vous est laissé / 1 superbe manège couvert 30x36m en lamellé collé en sable fibré (qui peut éventuellement être doublé) avec débords pour stockage foin et paille, carrière éclairée 70x50m, espace douche chevaux, selleries, maison avec club-house, WC, douche, 2 chambres et 1 appartement de fonction d'environ 100m² rénové à l'étage....De l'espace, du beau matériel, de quoi développer et construire, vous pouvez exploiter des chambres d'hôtes à la ferme ou cabanes insolites ,très demandées car secteur touristique. TRES BELLE AFFAIRE (actuellement en écurie privée) Technique: double vitrage, chauffage central bois et fuel, car bois de l'exploitation, toiture récente /DPE G 457 et C13 énergie du logement entre 3280 euros à 4490 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) soumis à prime rénove / Proche du Lac de Madine, de son Golf, de sa plage, de son port, de ses multiples compétitions (dont endurance Nationale), attractions et rassemblements diverses. Contact local Murielle Leroy Parfait au + .19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (Important: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, + .19 ou par mail à / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Cette vente est garantie 12 mois./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi […] Découvrir le bien immobilier >>

EXCLUSIVITÉ // MAISON DE CARACTÈRE - 350 m² habitable // APPARTEMENT INDÉPENDANT - 115 m² habitable // CELLULE COMMERCIALE - 57 m² // DÉPENDANCE // GRANDS VOLUMES // NOMBREUSES CHAMBRES // PISCINE CHAUFFÉE INTÉRIEURE // PRESTATIONS DE QUALITÉ Maison de caractère entièrement réhabilitée en 2012, composée de 12 pièces principales, d'un appartement triplex de 4 pièces, d'une cellule commerciale et d'une grande dépendance. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un élégant sas d'accueil vous guide vers une piscine intérieure, ouverte sur une terrasse et son jardin. Vous y trouverez une grande cuisine d'appoint, une chambre avec salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie avec un grand cellier de rangement, communicant avec la cellule commerciale (2 pièces, WC et point d'eau). Un garage complète ce niveau. Premier étage L'espace de vie principal comprend une pièce de réception dotée d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous-plafond, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Une salle à manger conviviale donne accès à une chambre et un bureau en duplex. Une salle de sport, modulable en salon ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un salon télé offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau dispose aussi de deux belles chambres, dont une avec dressing, et de deux salles de bains, l'une avec WC, l'autre équipée d'une baignoire, d'une douche circulaire et d'un WC. Dernier étage Un escalier en métal suspendu au design contemporain, optimisant la luminosité et la circulation, mène à une mezzanine et une dernière chambre avec dressing intégré. Appartement Bénéficiant d'un accès indépendant, cet appartement en triplex offre un espace confortable et fonctionnel. Au premier étage, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux belles chambres offrent un espace nuit agréable et bien agencé. Cet appartement est idéal pour un usage indépendant, une activité locative ou l'accueil de proches. Accès et dépendance Une rue située à l'arrière de la maison permet d'accéder directement au jardin grâce à un imposant portail en bois massif. Cet accès mène également à une superbe dépendance en pierre de taille de 100 m², ainsi qu'à un ancien four à pain, apportant un charme authentique à la propriété. Cet espace offre une grande capacité de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules de différents volumes, facilité par une large et haute porte sectionnelle. Des espaces de stationnement vous permettront d'accueillir jusqu'à 7 véhicules à l'avant de la maison. À 5 km du Technopole, 6 km de la nouvelle ligne Mettis, 6 km de la voie rapide, et 15 minutes du centre de Metz. Écoles maternelles et primaires sur Montoy-Flanville - ramassage scolaire matin, midi et soir. Périscolaire sur Ogy. Confort et performances énergétiques La maison est équipée d'un système de chauffage au bois, avec une diffusion de la chal […] Découvrir le bien immobilier >>