54 maisons, villas et propriétés à vendre - Vannes

KERMARREC HABITATION vous présente cette spacieuse maison contemporaine, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible à proximité immédiate des sentiers côtiers. Les volumes généreux de la maison se composent d'une vaste pièce de vie, avec cheminée, d'un grand espace cuisine équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres avec rangements, un dressing et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage, et d'une buanderie. Le jardin clos est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité et dispose d'un cabanon en pierre. Idéalement située dans un quartier très prisé de VANNES cette maison familiale […] Découvrir le bien immobilier >>

Demeures Marines vous présente « L'Oasis », une magnifique maison d'architecte de 224 M2 située à Vannes dans un quartier résidentiel très calme. Avec sa piscine, ses généreux volumes, son patio et son beau jardin agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, cette propriété apparaît comme un véritable oasis de sérénité en ville pour votre famille. La demeure présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des placards, un magnifique salon/séjour sur parquet avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée/aménagée et un bureau avec des placards. Vous profiterez également d'un agréable patio, véritable espace de vie plein de charme pour vos pauses détentes en plein air. Confortable pour une vie de plain-pied, un espace nuit a été aménagé dans une aile de la maison. Elle présente deux chambres avec des placards et une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine déplafonnée avec une bibliothèque intégrée, de quatre spacieuses suites avec placards et salles d'eau (douche) dont deux disposent d'un accès […] Découvrir le bien immobilier >>

Demeures Marines vous présente « Antoinette », une maison de ville rénovée avec soin, disposant d'un jardin intime, située au calme sur l'une des rives les plus recherchées du port de Vannes. En léger retrait et en position dominante, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Depuisle jardin, vous pourrez admirer le ballet des bateaux qui entrent et sortent du port, un spectacle apaisant et pittoresque. Le rez-de-chaussée de la maison présente une entrée, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante équipée/aménagée. Il se dégage de cet espace à vivre une douce et chaleureuse atmosphère avec un esprit cocooning des plus apaisants. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre, un grand placard et une salle de bains (baignoire). A l'étage, vous découvrirez un dégagement avec une mezzanine et des espaces de rangement, une chambre et une salle d'eau (douche). La maison dispose d'un sous-sol complet avec un espace buanderie, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de rangement. Rénovée avec goût et un sens aigu de l'optimisation des espaces, cette maison est très agréable à vivre au quotidien. Elle présente également un beau potentiel grâce à son CES de 40%, permettant […] Découvrir le bien immobilier >>

Idéalement située à Vannes Ouest, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre des prestations confortables à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un garage motorisé complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une s […] Découvrir le bien immobilier >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Hortense », un ensemble immobilier en pierre datant du début du XIXe siècle, chargé d'histoire et rénové avec soin depuis 1989. Situé à seulement 7 minutes de Vannes, dans un environnement paisible et verdoyant, cet anciencorps de ferme se compose de trois bâtisses en pierre, entourées d'un jardin clos de murs de 1 700 M², exposé Sud-Est-Ouest. Un cadre de vie bucolique et fonctionnel ! La longère principale de 190 M² offre de généreux volumes et une belle vie de plain-pied. Elle présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 63M2 avec un salon disposant d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et coin repas. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche à l'italienne, une spacieuse buanderie, un WC. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, composé d'une mezzanine, de 4 chambres de 12M2 environ au sol, une salle de douche avec WC. La seconde bâtisse est un gîte de 60 m², exploité à ce jour en location saisonnière. Il comprend une pièce devie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et, à l'étage, trois chambres et un WC. La troisième bâtisse de 63 m² est idéale pour laisser libre cours à vos projets : hébergement, activité professionnelle, location. Elle dispose d'une véranda, pièce de vie avec cuisine, WC, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Cette propriété est idéale pour une maison familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour une activité libérale avec accès indépendant. Atouts complémentaires -DOUBLE GARAGE de 40 m², carport, local technique -Stationnement privatif pour chaque logement -Possibilité de compteurs indépendants pour l'eau et l'éléctricité. -Double entrée, toiture en ardoise naturelle -Chauffage mixte : POMPE A CHALEUR air/eau, poêle à bois, production eau chaude : fuel. Chauffage électrique. -Menuiseries double vitrage mixte (bois / alu) et PVC. -Puits avec pompe, VMC autoréglable. -Taxe foncière : 2 050 euros/an Un lieu de vie rare, alliant charme, authenticité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports).Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et imaginez votre nouveau projet de vie ici. UN CONSEIL : NE TARDEZ PAS, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au ou par e-mail à . Mandat : 399940 « Hortense ». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (118) pour la consommation énergétique et C (12) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1180 et 1670 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 773.200 HAI, honoraires charge vendeur. C […] Découvrir le bien immobilier >>

Située dans un cadre calme, cette demeure en pierres de 250 m² (environ 280 m² au sol) offre un potentiel unique pour allier vie de famille et activité professionnelle. Rénovée avec soin, elle dispose d’une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et six chambres spacieuses, dont deux suites parentales. Possibilité de créer une troisième suite en rez-de-chaussée.Les extérieurs complètent ce bien avec une bâtisse de 60 m² à rénover, idéale pour un gîte, un espace professionnel indépendant ou des chambres d’hôtes. Un hangar rénové, ainsi qu’un atelier isolé de 170 m², parfait pour un artisan ou pour développer une activité nécessitant un espace de travail. Ce bien est également parfaitement adapté aux professions libérales, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour des burea […] Découvrir le bien immobilier >>

Maison contemporaine à pied du port de Vannes. L'entrée dessert un grand séjour donnnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage: deux chambres, une salle de […] Découvrir le bien immobilier >>

L'agence immobilière AIM vous invite à découvrir cette demeure d'exception, un parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre privilégié, à quelques pas du port et des écoles, cette propriété préservée des regards offre une qualité de vie rare aucœur de Vannes. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour, un double salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire où authenticité et convivialité se mêlent harmonieusement. Les détails d'époque moulures, parquets et hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle. A l'étage, quatre belles chambres accueillent la lumière avec douceur. Une salle d'eau, équipée de deux douches et d'un double-vasque, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent ce niveau pensé pour le confort familial. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une salle de bains parachève cet espace sous les toits, où le cachet de la maison se révèle pleinement. A l'extérieur, un jardin intimiste et bien exposé invite à la sérénité. Un v […] Découvrir le bien immobilier >>

VANNES EN PLEIN CENTRE VILLE, TRES BELLE PRESTATION POUR CETTE MAISON DE 92 M2. Située dans la rue la plus commercante de Vannes, cette maison sur 3 étages vous offre au rez de chaussée: une très belle entrée et deux espaces de stockage. Le 1er niveau donne directement sur unegrande pièce de vie donnant sur une terrasse avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage distribue 2 chambres et une salle de bains. Veritable coup de coeur, cette maison peut être vendue intégralement meublé. Pour les investisseurs, ce bien est loué jusqu'au 31 decembre pour un loyer mensuel de 1500 euros. A visiter sans tarder. Prix 620000 euros net vendeur et honoraires de 22320 euros soit 3,6 % à la charge de l'acquéreur. DPE / E (319) GES/B (10) Montant estimé des dépenses energetiques entre 1770 euros et 2440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès dela SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Comp […] Découvrir le bien immobilier >>

Belle maison récente de 2021 à Vannes** Découvrez cette charmante maison moderne, construite en 2021, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Vannes. **Caractéristiques :** - Superficie : 95M2 - Nombre de chambres : 4 - Salle de bain: 2 - Cuisine équipée et ouverte sur le salon - Jardin privatif idéal pour les moments de détente - Proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun) Cette maison allie confort et praticité, parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison ne nécessite aucun travaux. De plus, vous bénéficierez d'un garage motorisé pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible etmoderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix 520000 net vendeur et 18500 euros à la charge de l'acquéreur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion […] Découvrir le bien immobilier >>

C'est dans un cadre privilégié, où la sérénité et la beauté de l'environnement s'entrelacent, que nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception, construite en 2004 par un architecte de renom. Ici, chaque volume, chaque rayon de lumière a été pensé pour sublimer l'espace et offrir une expérience de vie en harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, un parfum de modernité et de raffinement se dégage, comme une promesse de bien-être. La disposition de la maison, en toute simplicité et fluidité, vous permettra de profiter d'une vie de plain-pied. L'entrée traversante, lumineuse et spacieuse, vous guide d'un côté vers les pièces de vie et, de l'autre, vers l'espace nuit, assurant à chacun son intimité. Le séjour, véritable cœur de la maison, se déploie avec élégance et générosité. Il mène à une salle à manger conviviale et à une cuisine séparée, toutes deux ouvertes sur une terrasse intime, invitant à la détente et à la contemplation du jardin magnifiquement paysagé et arboré. Chaque regard posé sur l'extérieur évoque un tableau vivant, où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture. L'espace nuit, quant à lui, vous offre trois chambres dont une suite parentale […] Découvrir le bien immobilier >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Éclatante », une maison contemporaine d'exception, de plain-pied, conçue en 2018, où confort et élégance se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fluide, ses volumes généreuxet ses prestations haut de gamme. D'une surface de 110,64 m² environ, elle se compose de 5 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau. Elle offre des finitions soignées, des lignes contemporaines et de généreux volumes, très ouverts sur l'extérieur. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur la commune de Colpo, à seulement 10 minutes à pied de son centre et de l'église. A 13 minutes de Saint-Avé et 18 minutes de la gare de Vannes, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Exposition : SUD DPE : B/A DESCRIPTIF : Cette maison de plain-pied s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent l'espace sur une terrasse en bois de 110 m² avec pergola. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est entièrement aménagée et équipée avec desappareils de qualité (plaques à induction Elica avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle Whirlpool, four encastré) et dispose d'un espace repas. Conçue avec soin, elle allie esthétisme et praticité. L'ensemble de cet espace est chauffé par un poêle à granulés orientable de la marqueMCZ, offrant un confort optimal et une belle ambiance chaleureuse. L'espace nuit, isolé par une cloison phonique et une porte à galandage, comprend trois belles chambres, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing aménagé et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et un accès direct à la terrasse. Une seconde salle de bains avec baignoire, double vasque et WC suspendus complète cet espace. Un second WC indépendant avec lave-mains est idéalement placé à l'entrée pour plus de praticité au quotidien. TERRAIN : La parcelle de 3950 m² environ, dont 2500 m² de jardin paysagé (entretenu par un robot) et 1450 m² de forêt préservée, ne nécessitant aucun entretien, apporte un cadre de vie privilégié, alliant nature et intimité ! Aménagé par un paysagiste vannetais de renom, il offre de beaux massifs, unbel olivier et des allées en pas japonais, le tout clôturé par des palissades en bois. Le terrain est piscinable et offre des possibilités d'extension. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Pour parfaire le tout : grand garage de 18,72 m². CÔTÉ TECHNIQUE : Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2015 et bénéficie de garanties décennales et d'une assurance dommages-ouvrage. Son confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans les chambres. Un ballon thermodynamique de 200L assure la production d'eau chaude. VMC hygroréglable de type B. Toiture en bac acier monopente. Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Une alarme est installée sur chaque ouverture et la maison est connectée à la fibre optique. Portail électrique. Pergola. Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1042 euros/an. Faibles charges énergétiques annuelles (norme RT2015). Sans aucun travaux à prévoir, cette maison contemporaine séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestationsde qualité. Son emplacement privilégié, son confort moderne et son parfait état d'entretien en font un bien rare et recherché sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au ou par courriel à . Un conseil : NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON, RARE SUR LE SECTEUR, NE RESTERA […] Découvrir le bien immobilier >>

Maison d'Armateur – Charme et confort au cœur de la Bretagne SudNichée dans un cadre privilégié, à quelques pas de la mer, cette superbe maison d'armateur vous offre un havre de paix où l'élégance rencontre le confort.D'une superficie d'environ 220 m², cette demeure allie le charme des matériaux anciens, dont de superbes parquets massifs, à des prestations modernes de qualité. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, comprennent un double séjour et une magnifique salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres offrant calme et intimité. Vous apprécierez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux.Le bien dispose aussi d'un grand garage et d'une vaste buanderie.Pour finir le jardin paysager entourant la maison, offre un cadre paisible et agréable.Idéalement située à quelques m […] Découvrir le bien immobilier >>

A seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété de 250m² vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares agrémenté d'un étang et d'un magnifique parc arboré. Dès l'entrée, le charme opère : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une élégante cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace se compose d'un séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte dînatoire. Côté nuit, la suite parentale située en rez-de-chaussée offre confort et intimité avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau attenante. Une arrière cuisine complète ce niveau. A l'étage, trois belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et de no […] Découvrir le bien immobilier >>

Dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes du cœur vibrant de Vannes, cette demeure contemporaine dévoile ses volumes généreux et sa luminosité éclatante, sublimée par une exposition plein sud. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour baigné de lumière, où chaque espace respire l'harmonie et le confort. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, s'ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour conjuguer praticité et esthétisme. L'espace nuit du rez-de-chaussée se veut intime et raffiné, avec un bureau inspirant, une chambre accueillante et une salle d'eau élégante. A l'étage, trois belles chambres offrent un havre de sérénité, accompagnées d'une seconde salle d'eau. A l'extérieur, un te […] Découvrir le bien immobilier >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre, idéalement située à proximité du centre de Vannes. Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure de prestige offre une vie de plain-pied exceptionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales de la maison : Séjour lumineux exposé plein sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cuisine séparée et vitrée : S'ouvrant sur un charmant patio, cette cuisine est idéale pour vos moments de détente en plein air. Chambres spacieuses : Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains communicante pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Bureau dédié : Un espace calme pour travailler ou étudier en toute sérénité. Jardin clôturé et arboré : Ce jardin verdoyant offre un environnement paisible et propice à la détente. Piscine chauffée : Profitez de baignades toute l'année grâce à cette piscine chauffée, un véritable atout pour cette propriété. Emplacement privilégié : Située à seulement quelques minutes du centre de Vannes, cette maison offre un accès facile […] Découvrir le bien immobilier >>

Vous rêvez d'une maison avec une vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan ? Cette propriété située sur la presqu'île de Conleau offre un cadre unique et préservé, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Maison à rénover offrant un fort potentiel, vue panoramique dégagée sur le Golfe avec accès aux plages, sentiers côtiers et commodités Un projet idéal pour créer votre maison de rêve. Cette maison nécessite une rénovation , vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos envies. Son emplacement privi […] Découvrir le bien immobilier >>

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, située à l'entrée de Vannes. Pensée pour le confort des familles, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux avec poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un bureau ainsi que trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un magnifique parc arboré de 4 000 m², entière […] Découvrir le bien immobilier >>

Située dans le quartier prisé d'Albert 1er, cette maison allie un emplacement idéal à un charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine dînatoire séparée est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec dressings, accompagnée d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Une autre chambre bénéficie également d'une salle d'eau privative, offrant ainsi tout le confort nécessaire. De plus, une petite chambre et un impressionnant espace de 60 m², pouvant servir de grande chambre ou être cloisonné pour créer deux chambres, ajoutent une flexibilité sans pareil à cette maison. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour le rangement ou éventuellement un atelier. A l'extérieur, vous […] Découvrir le bien immobilier >>

[Exclusivement chez Propriétés-Privées] Assurance PROTEC+ 12 mois offerte à l'acquéreur. Contactez Wendy MOUSSET au ou par courriel à - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. Je vous dévoile « EMMY », une maison avec piscine, au coeur de la Bretagne Sud à Vannes. Elle est érigée sur un terrain paysagé de 533 m2 dans un quartier calme et très prisé. L'actuel terrain vous laisse encore de belles possibilités d'agrandissements (Zone Uc - CES 40%). Une situation géographique idéale qui vous permet de profiter à pied de tous les commerces, les écoles, la pharmacie et les arrêts de bus. Le jardin parfaitement aménagé vous offre une ambiance de sérénité à l'abri des regards, tout en étant proches de toutes commodités. BEAUPRÉ-LALANDE est un quartier où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie comprenant une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois suspendu mural, une salle à manger, une belle cuisineéquipée et aménagée, une buanderie/arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire/ sèche-serviette/placard et un WC indépendant. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre dotée d'un placard. L'étage est composé d'une mezzanine, de 3 chambres dont une avec plafond cathédrale, d'une pièce à transformer en salle de bains et un immense grenier aménageable. Cette maison contemporaine vous séduira par son beau jardin avec piscine et son environnement paisible. Un air de vacances toute l'année à 5 minutes du centre-ville de Vannes. [ Les Plus + ] - Grand garage double de 45 m² avec deux entrées séparées - Belle piscine chauffée près de 30 m² (année 2008) - Terrasse - Pergola - Local technique piscine - Beau jardin clos aménagé à l'abri des regards - Poêle à bois design suspendu mural performant - Terrain constructible/Extension possible Zone Uc (CES 40%) Situation : - Pharmacie / Carrefour / Médiathèque / écoles à 400m - Arrêts de bus à pied - L'échangeur vers Rennes, Lorient et Nantes à 1,6 km - Port / Centre-ville / Gare / Hôpital à 2 km - Zones commerciales POULFANC à quelques minutes - Plage de Conleau 6 km - Plages de la Presqu'île de Rhuys à 20km - 1h20 de l'aéroport de Nantes Disponibilité : Immédiate Taxe foncière : 1619 euros Portails de garage électriques Extension possible Construction : 1995 Orientation : Ouest-Sud Prix de vente : 561 600 euros HAI dont 4% TTC honoraires à charge acquéreur, soit 540 000 euros net vendeur. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1340 euros euros et 1860 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est gar […] Découvrir le bien immobilier >>

L'élégance et le confort au coeur d'un écrin de verdure Niché dans un hameau plein de charme, entouré d'un environnement préservé et paisible, cette maison d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre raffiné. Conçue en 2008 avec des matériaux d'exception et un soin particulier porté aux détails, cette propriété allie parfaitement prestations haut de gamme, espace et lumière. Des espaces généreux et lumineuxDès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions impeccables et lumière naturelle omniprésente. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc arboré d'environ 3 000 m², prolongeant le regard vers la nature environnante. Un espace détente unique avec piscine intérieureAu coeur de la maison, un espace détente d'exception de plus de 90 m² vous attend, avec une piscine intérieure chauffée (8 x 4,5 m) dotée d'un traitement par hydrolyse et d'une couverture électrique. Parfaitement intégré, cet espace promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Une cuisine haut de gamme et des prestations de qualitéOuverte sur la pièce de vie, la cuisine allie matériaux nobles et équipements modernes pour satisfaire les plus exigeants. Son agencement a été pensé pour conjuguer praticité et esthétisme, tout en offrant un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale comme un cocon privéAu rez-de-chaussée, la suite parentale offre unevéritable bulle d'intimité : chambre spacieuse avec vue sur le jardin, salle d'eau élégante, toilettes privées, dressing sur mesure et bureau attenant. Tout est pensé pour le confort et la sérénité.Une lingerie, un vestiaire, un garage et une cave complètent harmonieusement ce niveau. Garage et carport : des espaces dédiés au rangement et aux véhiculesCôté pratique, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un carport de 36 m² permettant d'abriter voitures, motos, vélos et autres équipements en toute sécurité. Ces espaces optimisés sont pensés pour faciliter votre quotidien et préserver la qualité des aménagements extérieurs. L'étage, espace nuit et panorama sur la natureL'escalier mène à une mezzanine lumineuse prolongée par une terrasse avec vue panoramique. L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont une avec salled'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les matériaux utilisés garantissent confort thermique et acoustique pour chacun. Un emplacement privilégié et accessibleIdéalement située à 15 minutes de Vannes et d'Auray et à 2h30 de Paris en TGV, cette propriété permet de combiner quiétude et accessibilité. Les commerces et animations sont à seulement 4 km, et la voie rapide à 5 minutes. Pensée pour limiter son impact environnemental, cette maison bénéficie d'une isolation renforcée et d'équipements à haute performance énergétique.Les matériaux choisis conjuguent esthétique et durabilité, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Informations pratiques Surface habitable : environ 289 m² + 119 m² d'annexes (piscine intérieure, cave, garage). Parcelle : environ 3 000 m² DPE : classe B-GES : A - . […] Découvrir le bien immobilier >>

Exclusivité Dr House : Superbe Maison Neuve de 123 m² à VannesVANNES KERBIQUETTE maison neuve Dr House vous propose cette magnifique maison neuve de 123 m², alliant espace, confort et modernité, idéalement située dans un quartier paisible de Vannes. Parfaite pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, transports en commun et infrastructures sportives.Un Espace de Vie Lumineux et Fonctionnel Cuisine Américaine de 10 m² : Un espace ouvert et moderne, parfait pour des moments de partage en famille. Grande Pièce de Vie de 37 m² : Lumineuse et conviviale, elle offre un cadre chaleureux pour vos instants de détente. Jardin Verdoyant : Un véritable havre de paix, idéal pour vos loisirs et repas en extérieur.Un Agencement Parfait pour Toute la Famille - 5 Chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) : Chacun dispose de son propre espace cocooning. - 2 Salles de Bains modernes (4 m² et 7 m²) : Pensées pour le confort de toute la famille.Des Atouts Supplémentaires Garage de 17 m² + 2 places de stationnement Pompe à chaleur & chauffage au sol : Pour une faible consommation […] Découvrir le bien immobilier >>

Je vous invite à découvrir une jolie maison de 133 m², dotée d'une grande terrasse de plus 45 m² et d'un jardin exposé au sud, le tout sur un terrain de 260 m² . Vous serez séduits par les beaux volumes de ce bien, son architecture mais aussi sa rénovation réalisée avec soins. La vaste pièce à vivre vous promet des moments conviviaux en famille ou entre amis, la cuisine équipée et aménagée ainsi que la terrasse complètent cette perspective. La maison dispose de trois belles chambres, d'un espace bureau (qui peut avoir une autre destination). La salle de bain possède également une douche, les WC sont séparés et la buanderie est équipée de placards. Un espace polyvalent de plus de 22 m² permet d'envisager divers projets , aujourd'hui c'est une salle de détente. Pour finir la maison dispose d'un garage avec ouverture électrique. En résumé les atouts de cette maison résident dans:Sa local […] Découvrir le bien immobilier >>

Demeures Marines vous présente «Manhattan», un magnifique ensemble immobilier vannetais de 315 M2 composé d'un loft et d'un appartement. Situé à moins de 5 minutes à pied du centre de Vannes, cette adresse, atypique et totalement insoupçonnable, combine espace, lumière et design. Le loft de 242 M2 se distingue par des volumes impressionnants et un aménagement ouvert qui favorise une circulation fluide entre les différents espaces. La grande pièce de vie de 117 m², lumineuse et aérienne, comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée (avec une arrière-cuisine), idéale pour partager des moments conviviaux. L'îlot central et le poêle à bois apportent une touche moderne et chaleureuse à cet espace. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière de pénétrer à chaque heure de la journée, et offrent une vue directe sur la terrasse de 60 m² aménagée dans un esprit patio. Cet espace extérieur intime, avec un coin de stockage (vélos, bois…), est parfait pour vos moments de détente à ciel ouvert. Une suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire et douche) et ses deux dressings vient compléter ce niveau, offrant une possibilité de vie de plain-pied. Une salle de cinéma vient également parfaire l'espace, pour des moments de loisirs en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative (douche) et des placards intégrés. La passerelle reliant les différents espaces de l'étage ajoute une touche architecturale élégante et contemporaine. L'appartement indépendant de 73 M2 dispose d'une entrée […] Découvrir le bien immobilier >>