1 180 000 €

Manoir Brou - 8 chambres - 600m²

28160 - Brou

600m² 15 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Réf.4575 : Beau Manoir à vendre en Eure-et-LoireSitué dans l'une des cinq baronnies de la célèbre région du Perche Gouet, réputée pour ses collines ondulantes, à proximité de la cathédrale de Chartres (UNESCO), des châteaux de la vallée de la Loire et entouré de bourgs animés proposant des produits locaux, ce charmant manoir est facilement accessible depuis Paris par l'autoroute et constitue un lieu idéal pour vivre la vraie vie de campagne au calme, tout en étant proche des services modernes.Ce manoir historique a été rénové de façon exquise par des artisans spécialisés et se trouve dans un havre de paix.

Entouré de douves médiévales, il incarne la vie idyllique à la campagne, avec un goût prononcé pour l'équitation et une qualité de vie calme et intime.La propriété transpire la vie idyllique à la campagne, avec un goût pour l'équitation et l'intimité tranquille.

Structure rectangulaire traditionnelle, tours de rêve avec escalier en colimaçon.Orientée nord et sud, proportions intérieures lumineuses et généreuses, cette maison de campagne familiale est idéale pour recevoir les invités et la famille et passer le temps en toute insouciance.

Ses bois et ses champs proposent des promenades agréables.D'une superficie d'environ 600 m², le manoir est composé de :Rez-de-chaussée : Après avoir traversé la route bordée d'arbres et passé le pont et les grilles, on entre dans la propriété par la porte principale du hall.

A droite, on trouve un vaste salon lumineux et lambrissé avec deux cheminées en marbre et une surprenante et charmante entrée dérobée qui mène à un salon circulaire pittoresque faisant la base de la tour nord-est.

A gauche de l'entrée, on accède à un beau salon suivi d'une salle à manger avec une vaste cheminée.

Plus loin, on trouve la cuisine lumineuse orientée vers l'est et la buanderie.

Un garde-manger et un escalier discret menant à la cave, ainsi qu'un second petit escalier de service menant au premier étage.

Depuis le hall d'entrée, un wc se trouve dans la pièce qui mène au charmant escalier principal qui se trouve dans la deuxième tour.Premier étage : Du palier, un couloir à droite mène à un wc, un bureau intime ou boudoir, à une première chambre haute de plafond avec des fenêtres au sud et sa salle de douche en suite, à la chambre principale avec sa cheminée en marbre et sa salle de bain spacieuse.A gauche du palier, on accède à une autre belle chambre avec sa salle d'eau attenante, et à l'extrême est de l'étage, un vaste espace prêt à être restauré en potentiel salon de grande suite avec sa salle de bain et son boudoir dans la tour de circulation.Deuxième étage : L'escalier en fer forgé conduit au deuxième étage dont le palier distribue l'accès par un couloir à droite à une belle chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, une deuxième grande chambre avec sa salle de bains et ses toilettes.

Une troisième salle d'eau est également accessible depuis ce couloir.

A gauche du palier, on accède à un autre couloir menant à trois chambres.

La tour du cirque offre encore une petite chambre.Une dépendance rectangulaire orientée nord-sud avec un portail central offre environ 200 m² d'espace à aménager.

Il s'agit essentiellement des anciennes écuries et, au nord du bâtiment, de l'ancien logement du gardien.Sur le terrain, un paddock et des prés pour au moins quatre chevaux.

Parcours d'obstacles.Le parc de 7,8 hectares comprend des prés et des écuries pour 4 chevaux, un parcours de saut d'obstacles, un paddock et environ 4 hectares de bois.

De magnifiques séquoias et arbres d'ornementa agrémentent le parc.Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M.

Ernesto SORIA : Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.