Manoir Caen - 4 chambres - 450m²

Aux portes de Caen, sur la route des plages, nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant manoir qui se distingue par son toit pyramidal, flanqué d’une tourelle à bretèches et de hautes cheminées.En cour carrée, composée de communs sur trois côtés, le manoir superbement rénové, en grande partie, se compose d’édifices en retraits successifs XVI/XVIIe.Par son entrée principale, on découvre à gauche, sa salle à manger avec une cheminée, une grande cuisine contemporaine (35 m² environ) ayant conservé sa superbe cheminée agrémentée d’un audacieux poêle à bois ovale suspendu.A droite, une bibliothèque, le grand salon sur un parquet à chevron avec une remarquable cheminée en pierres (45m² environ).Par son élégant escalier de pierres, on découvre un bureau à mi-étage, cinq chambres dont trois avec de remarquables cheminées en pierres, trois salles d’eau (dont deux sont à rénover).Au second étage, une grande pièce (45m² environ) et des combles éclairés par des lucarnes.Pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, vmc et prestations de qualité.La cour intérieure est complétée d’un verger.

Le tout sur 8000 m² environ.Possibilité d’une parcelle supplémentaire.Beau potentiel dans les dépendances.A 2h15 de Paris et 10 mn de Caen.Prix de vente du bien : 1 940 000 eurosHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ENTRE CAEN ET LA MER - AUTHENTIQUE MANOIR XVI/XVII

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85089525 - Date : 07/09/2024