Manoir Douville-sur-Andelle - 8 chambres - 320m²

DOMAINE D'EXCEPTION ENTRE PARIS ET DEAUVILLE.

Vallée de

l'Andelle Situé à seulement 20 minutes de Pont-de-l'Arche dans un

cadre idyllique, à mi-chemin entre Paris et Deauville, découvrez ce

somptueux domaine niché au cœur d'un parc arboré de 7970 m².

Ce

manoir du 19ème siècle, parfaitement restauré, marie élégamment le

charme intemporel de l'histoire avec les commodités modernes,

offrant ainsi un cadre de vie incomparable, que ce soit pour des

séjours saisonniers ou une résidence principale.

Un Cadre de vie

sublime Dès votre arrivée, plusieurs terrasses entourent cette

propriété d'exception, offrant un cadre idyllique pour des moments

de détente en pleine nature.

L'entrée majestueuse mène à un séjour

lumineux ainsi qu'à un salon élégant où chaque détail a été pensé

pour allier confort et raffinement.

Une cuisine entièrement

aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière,

espace de vie privilégié tout au long de l'année.

Au premier étage,

un palier raffiné dessert trois chambres spacieuses et une salle de

bains avec coin douche.

Le deuxième étage abrite un magnifique

salle de jeu de plus de 35 m² dédié à la détente, quatre chambres

supplémentaires, et une salle de douche, offrant une flexibilité

optimale pour recevoir en toute intimité.

Les amateurs de grands

crus apprécieront la cave à vin, accompagnée d'un espace technique

et de rangement qui viennent parfaire cette superbe prestation.

Il

ya également un espaces Bien-être Loisirs La propriété s'étend bien

au-delà de la maison principale, avec des prestations dignes des

plus grandes demeures de luxe.

Une dépendance de 200 m² accueille

une piscine intérieure chauffée (12m x 6m), un espace spa, un

vestiaire avec salle de douche et WC séparé.

Depuis la piscine,

accédez directement à une terrasse couverte et son Pool-House,

parfait pour des réceptions ou des moments de convivialité.

Les

invités ne sont pas en reste car un chalet indépendant de 30 m² sur

deux niveaux propose 8 couchages supplémentaires, idéal pour

accueillir famille et amis en toute indépendance.

Superbe Court de

tennis parfait pour toute activité sportive en plein air.

Pour

finir cette propriété possède un garage double et de multiples

places de stationnement Une opportunité unique avec un rendement

locatif exceptionnel, ce domaine représente une occasion rare

d'investir dans une propriété de prestige offrant des locations à

la semaine ou pour des événements de courte durée.

Ne manquez pas

l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine où l'élégance

et le prestige se rejoignent dans un environnement serein et

raffiné.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE Honoraires TTC

charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code

Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial

immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413

005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

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de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 640 € par

an.

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compris).

DPE : E GES : F Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge

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DOUVILLE sur ANDELLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011437337 - Date : 01/10/2024