2 690 000 €

Manoir Mussidan - 9 chambres

24400 - Mussidan

600m² 20 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Très beau manoir du XIXème siècle niché en plein coeur de la nature sur un terrain de plus de 6 hectares.

Venez découvrir ce lieu d'exception qui peut tout à la fois jouer le rôle de maison familiale, maison de campagne ou maison d'hôtes.

Situé en Dordogne, le manoir a été restauré avec soin en conservant le charme des matériaux et éléments décoratifs de l'époque : tapisseries, parquer en bois, vastes cheminées en pierre et boiseries.

Sur plus de 600 m2, le manoir s'ouvre sur trois belles pièces de réception à l'ambiance cosy et «british», le halle d'entrée majestueux est dominé par un bel escalier en bois.

9 grandes chambres toutes avec salle d'eau, ont été rénovées avec goût tout en conservant leur authenticité, le confort moderne en plus.

Au sous-sol, une vaste cuisine semi-professionnelle devrait plaire aux cuisiniers amateurs comme aux pro, elle est complétée par une cave à vin et différents espaces de rangement.

A l'extérieur, le domaine est installé sur 6 hectares composés de jardins d'agrément, de pâturages et de bois.

Vous y trouverez une piscine de 11 m X 3 m avec un pool house et une ancienne orangerie.Installée proche de la ville de Bergerac, elle offre toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, vie culturelle...)Idéale également pour une activité de maison d'hôtes dans une région touristique prisée par les touristes étrangers.

(aéroport de Bergerac desservant les villes de Londres, Rotterdam, Bristol, Bruxelles; Leeds...)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Decool au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de < nom négo> agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Vente maison Mussidan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3857103PVDEC - Date : 15/11/2024


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 690 000 €
Type de bien Manoir
Ville Mussidan (24400)
Pièces 20
Surface habitable 600 m²
Surface terrain 64 000 m²
Chambres 9
Salles d'eau 1
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 208 kWh/m² .an
GES C 16 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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10 rue du Colisée

75008 PARIS 8E

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